物业财务审核部全套工作表格,2021年编制,WPRD格式,共48页,财务部是物业管理公司财务管理和会计核算的执行部门,是对公司的经济业务事项进行会计核算,实行财务监督,组织、安排、使用各类资金,提高资金利用效率,以实现最优经济效益的职能部门,包含的内容有:工程承包方对比分析表,合同存档记录表,分承包方评估表,分承包方年度评估表,会计档案保管期限表,会计档案调阅登记表,委托操作记录表,岗位权限变动支出记录表,会计数据修公司改记录表,管理费用预算分配表等等。
一、任务
财务部是物业管理公司财务管理和会计核算的执行部门,是对公司的经济业务事项进怎么行会计核算,实行财务监督,组织、安排、使用各类资金,提高资金利用效率,以实现最优经济效益的职能部门。
财务部工作的主要内容有:
1. 根据物业管理公司的经营特点合理组织财务活动。
2. 依法合理筹集资金,并有效使用资金,提高资金使用效益。
3. 建立健全内部管理制度,完善经济核算,尽可能降低消耗、增加盈利。
4. 正确计算和反映经营成果,合理组织分配并依法缴纳国家各项税收。
5. 实行财务监督,执行国家各项财经政策、法规和企业内部财务管理规定,审核公司各项开支,对预算开支标准和各项经济指标进行监督。
6. 做好各项财务预算、控制、核算、分析和考核等工作。
合同存档记录表
序号 | 合同摘要 | 签约对方 | 电话 | 合同标的 | 标的金额 | 备注 |
1 | 物业管理合同 | 劳务(管理) | ||||
2 | 购蒸馏水合同 | 货物 | ||||
3 | 大厦绿化服务合同 | 劳务 | ||||
4 | 制服洗涤合同 | 劳务 | ||||
5 | 物业租赁合同 | 货物 | ||||
6 | 电梯保养合同 | 劳务 | ||||
7 | 中央空调水处理合同 | 劳务 | ||||
8 | 电脑维护合同 | 劳务 | ||||
9 | 擦窗机维修保养合同 | 劳务 | ||||
10 | 复印机保修合同 | 劳务 | ||||
11 | 余泥垃圾清运合同 | 劳务 | ||||
12 | 电视系统维修保养合同 | 劳务 | ||||
13 | 清洗高层水池合同 明细表 | 劳务 | ||||
14 | 空调维修保养合同 | 劳务 | ||||
15 | 电话交换机维护合同 | 劳务 | ||||
16 | 消防系统维修保养合同 | 劳务 | ||||
17 | 停车场经营管理合同 | 劳务 | ||||
18 | 柴油发电机组保养合同 | 劳务 |
大厦技改工程验收报告书
工程名称 | 工程公司地点: | ||||
合同造价: | 施工单位: | ||||
开工日期: | 竣工日期: | ||||
施工单位检查意见: | 管理公司验收评定: | ||||
参加验收评定单位及人员签名: | 单位名称 物业 | 姓名 | 单位名称 | 姓名 | |
工程承包方对比分析表
工程项目名称: | 日期: | ||||
公司名称: 收入 | 公司名称: | 公做司名称: | |||
公司地址: | 公司地址: | 公司地址: | |||
营业执照号码: | 营业执照号码: | 营业执照号码: | |||
负责人: | 负责人: | 负责人: | |||
电话: 传真: | 电话: 传真: | 电话: 传真: | |||
相关内容: | 相关内容: | 相关内容: | |||
工程部意见: 签名: | 工程部意见: 签名: | 工程部意见: 明细表签名: | |||
分承包方评估表
分承包方名称 | ||||
分承包方注册登记号 | 注册资金 | |||
法人代表/负责人 | 资质等级 | |||
分承包方地址及电话 | ||||
分包方项目: | ||||
分包项目主要指标要求: | ||||
分包方达到指标要求的能力: | 项目费用 | |||
价位适度情况 | ||||
费用结算方式 | ||||
服务承诺 | ||||
前次/前年度分包项目评估结果: | ||||
经办人员意见: | 经办部门主管意见: | |||
公司领导意见: | ||||
分承包方年度评估表
日期:怎么
单位名称: | 地址: |
法人负责人: | 注册资金: |
营业执照号码: | 主要营业范围: |
分包项目: | 分包项目质量状况: |
分包项目能力状况: | 分包方服务后承诺: |
经办人意见: | 部门主管意见: |
相关人员意见: | 总经理签署: |
会计档案保管期限表
编号 | 档案名称 | 保管期限 | 备 注 |
一、会计物业凭证类 | |||
1 | 原始凭证 | 15年 | |
2 | 记帐凭证 | 15年 | |
3 | 汇总凭证 | 15年 | |
二、会计账簿类 | |||
4 | 总账 | 15年 | 包括日记总账 |
5 | 明细账 | 15年 | |
6 | 日记账 | 15年 | 现金和银行存款日记账保管 25年 |
7 | 固定资产卡片 | 固定资产报废清理后保管5年 | |
8 | 辅助账簿 | 15年 | |
三、财务报告类 | 包括各级主管部门汇总财务报告 | ||
9 | 月、季度财务报告 | 3年 | 包括文字分析 |
10 | 年度财务报告(决算) | 永久 | 包括文字分析 |
四、其他类 | |||
11 | 会计移交清册 | 15年 | |
12 | 会计档案保管清册 | 永久 | |
13 | 会计收入档案销毁清册 | 永久 | |
14 | 银行余额调节表 | 5年 | |
15 | 银行对账单 | 5年 |
会计档案调阅登记表
部门:
序号 | 日期 | 调阅者 | 调阅内容 | 调阅用途 | 经办人 | 核准者 | 备注 |
委托操作记录表
部门: 年 月
序号 | 委托工号 | 被委托工号 | 委托时间 | 委托事由 | 操作内容 | 备注 |
1 | ||||||
2 | ||||||
3 | ||||||
4 | ||||||
5 |
岗位权限变动记录表
工号 | 姓名 | 原岗位 | 变动后岗位 | 变动原因做 | 性质 | 变动时间 |
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 联系我们工作日:9:30-18:30,节假日休息 ![]() |