母公司向全资子公司转让土地(公司名下的土地可以转让吗)

一、土的地转让的税费母公司有哪些？

1、营业税费及附加

2、印花税费和契费

3、土地增值税费

二、国有土地转让税费多少？

国有土地出让和转让的意义不同。国有土地转让需要交纳的费用有5%的营业税，城建税的2.5乘以当地税率，印向花税的万分之五。土地增值税：土地增值税应纳税额有以下公吗式进行计算：土地的增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额；应纳土地的增值税额=土地增值额适用税率；土地的增值税实行四级超额公司的累进税率，增的值额在没有超过扣除项转让目金额的50%的部分，税率应为30%。增值额超过扣名下除项目金额的50%，没有超过就要扣除项目金额全转让部的部分，税率应为40%。增值额超过扣除掉项目金额全部的部分，税率应为50%左右。而增值额如果是超过扣除项目金额200%的部分，税率应为6吗0%。因此，如果土地的增值额超过扣除项目金额50%以上，将同时适用二档或者三档以上税率的向，则需要分档来进行计算。

三、国有土地使用权出让与转让有什么区别？

1、主体方面不同。

转让的主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

出让的主体：即国有土地的所有者。在国家中，由法律授权的县级以上人民政府予以公司具体实施的。

2、行为性质方面不同。

根据物权理论来分：出让，是他物权的设定。转让，是他物权的转移。

3、转移程序与条件方面可以不同。

出让的条件没有限制。签订出让合同只需要缴出让可以金，便可全资以办证了。转让的话条母公司件会有限制。转让必须经子公司过申请到审批或者补办出名下让的手续，缴纳相应的税费，才可登记子公司过户。

4、交易市场方面不同全资。

出让为一级市场，是国家作为国有土地所有者垄断。转让为二级市场，是符合法定条件的自由转让。