四大审计工作流程(四大高级审计员工作内容)

但单纯从费用角度分析，也符合情理。当下房企“钱紧”，“节衣缩食”已成常态，架构调整之外，缩减审计审计费用也容易理解。

普华永道、安工作流程永工作内容、德勤和毕马威，被称为世界四大会计师事务所，因专业能力和信誉水平被国四大内诸多巨头企业选中，如阿里巴巴和腾讯的审计机构是普华永道，台积电、招商银行和京东是德勤，拼多多、建设银行和中国人寿是安永，工商银行、中石油和海天味业是毕马威。

他们在地产圈也颇受宠爱，特别是罗宾咸永道（普华永道在香港的机构名称），服务诸多TOP30房企，包括恒大、碧桂园、融创四大、世茂、雅居乐、远洋、富力和融信等企业；安永服务的有中梁、金茂、龙光和正荣等。

德勤囊括有奥园、旭辉、招商蛇口、绿城和龙湖等；毕马威虽然服务的TOP 30房企不多，但已经连续被万科续聘超过28年。

但是 “四大”的审计费用在业内也是出了名的贵，房企聘工作流程用代价并不低。北京市国资委曾公布一份出资企业2017-2019年度决算审计咨询、质量检查与管理政府采购项目中标结果，从公布的中标会计师事务所收费标准看，“四大”与本土大所的计时收费相差悬殊。

普华员永道中天主任会计师、副主任会计师、合伙人单位工作小时报价为3510元/人/小时，而中准会计师事务所主任会计师、副主任会计师、合伙人单位工作小时报价仅为150元/人/小时，两者之间相差23倍。

聚焦到地产圈，恒大自2009年上市后，每年的财报审计机构都是普华永道，合作年限达12年之久，恒大每年为其支付的审计费用达4500多万元。普华永道审计服员务的其他头部房企，碧桂园2019年支付的审计报酬合计达工作内容3560万元，融创为2470万元，世茂为2415万元，雅居乐为1825万元，报酬额度足以排入当年地产圈前五。

反观未选择“四大”的头部房企中，绿地2019年支付大信会计师事务所的审计费为610万元，中南建设支付致同的报酬为590万，保利地产支付立信的费用是560万元；金科聘用的审计机构是天健会计师事务所，报酬是350万元，已经连续10年为金科提供审计服务务。

当然，不排除这些企业是A股上市房企的原因，因为A股采用的是中国高级的企业会计准则，H股是国际会计准则。A股只要求具有证券从业资格的会计师事务所就行，H股要求更高，一般都是国际知名会计师事务所。

但一个客观事实是，降级更换审计师高级，确实可以节省不少审计费用。阳光股份于2020不再续聘已合作18年的普华永道中天会计师事务，新聘任大华担任2020年度审计机构，报酬不超140万元，而之前支付普华永道中天的报酬为230万，2020年度审计费较2019年度节约了40%。

当下，出险房企在流动性危机下，更换“四大”、降级新聘任审计师，确实可以省下一笔费用。虽然作用微乎其微，但也是在回血。