宣城城建集团全资子公司什么意思(宣城城投集团)

4月城投29日上午，本月芜湖子公司第一场土地拍卖活动在芜湖市皖江财富广场A4座举行，位于芜湖湾沚区的3宗地块同时拍卖，出让面积12万方，共计80亩，三宗地块均成功出让，共计出让金为9.69亿元。

本次拍卖活动开创了湾沚区的土拍记录，三宗地块32家次的房企参拍，其中不乏一些龙头房企比如：中梁地产、华地置业、新城地产、华涛置业、祥生地产、碧桂园、港龙地产、尚泽投资、通和地产、中南菩悦、龙记泰信、珍宝岛地产等。

参加2103-1地块竞拍的有12家，分别是001 安徽尚泽置业有限公司、009 南京暨杭企业管理有限公司、008 芜湖华涛置业有限公司、017 宣城城建置业有限公司、007 安徽港龙置业有限公司、027 安徽通和房地产集团芜湖有限公司、016 芜湖晋智房地产开发有限公司、020 合肥新城鸿安房地产开发有限公司、019 龙记泰信、010合肥华梁置业有限公司、028合肥徽创丽景置业有限公司和035 上海维沁实业有限公司。

参加2103-2地块竞拍的有13家，分别是068 芜湖华涛置业有限公司、066 芜湖裕仁置业有限公司、07意思0安徽港龙置业有限公司、056 芜湖晋智房地产开发有限公司、050芜湖富锦置业有限公司、055 安徽珍宝岛房地产有限公司、036安徽星旺置业有限公司、058安徽顺铸置业有限公司、069龙记泰信、037江苏怡康控股集团有限公司、060南昌奥航置业有限公司、059合肥华梁置业有限公司、067芜湖辰辰置业有限公司；

2103-3地块7家，分别是088 芜湖裕仁置业有限公司、087安徽星旺置业有限公司、077江苏怡康控股集团有限公司、080芜湖富锦置业有限公司、099南昌奥航置业有限公司、078合肥华梁置业有限公司、081芜湖辰辰置业有限公司；

三宗地块最全资后成交的结果是：

在华涛置业，港龙置业以及祥生地产的激烈的争夺中，湾沚区2103-1地块最后以7.66亿元，被华涛置业竞得，楼面价3943元/平；

华涛置业2019年首进芜湖湾沚区，拿到1903地块，华涛置业由知名医药上市公司步长集团控股人联合具有20余年开发经验的顶尖团队共同投资创建。团队曾开发、管理北上广深、海南等地数百万㎡高档住宅、酒店等物业。1903地块的案名为平安里，目前销售均价7000元/平。

2103-2地块以1.28亿元，被江苏怡康控股集团有限公司竞得，楼面价3428元/平。

这是继上月29日江苏怡康拿到湾沚区2102地块之后，又一次在湾宣城沚区梅开二度。江苏怡康在芜湖主城区镜湖区开发了怡康江郡楼盘，这是他们首进芜湖的第一个项目，目前已售罄。在芜湖拿到三块地之后，江苏怡康深耕芜湖的决心已现。

2103-3地块以7500万元，被安徽星旺置业有限公司竞得，楼面价3786元/平；从网上记录来看，该房企已经在湾沚区开发了一个叫富贵什么园项目。

湾沚区此次拍出的3宗地块，均位于湾沚区核心区域，其中2103-集团3地块距离湾沚区上个月成功出让的2102地块不远，该地块于3月29日拍出了高达4198元/平的楼面价。

另外两宗地块位于湾沚区城南区域，是目前湾沚区的置业热土。近年来，湾沚区城南楼市的火热得益于区域内几所优子公司质的学校，加上近年来湾沚往南发展带来城市格局的变化，目前该区域已经聚集了很多楼盘和知名房企。

出让土地出城建集团让公告要求，拍2103-1号地块沿滨湖大道、集团春江路不得设置商业建筑；商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的5全资%；绿地率≥35%，住宅建筑高度不低于12米，不超过80米；地块内配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站、文体活动室），上述建筑合并建设，建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

拍2103-2号地块沿湾沚大道不得设置商业建筑；商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的5%；绿地率≥35%，地块东侧道路的市政绿化带宣城由地块竞得人按已编制的湾沚大道景观绿化方案代建并与建设项目同步建设完成，建成后无偿移交政府；地块南侧约1988㎡用地由地块竞得人按市政绿地标准同步设计代建，绿地面积计入绿地率，绿地方案经区规土委会审查通过后实施，并与建设项目同步建设完成，建成后无偿移交政府；南侧围墙位置以区规土委会审查通过方案为准。地块内配建一处社区综合服务中心（包括什么社区居委会、卫生服务站、养老服务站、文体活动城投室），上述建筑合并建设，建成后无偿移意思交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

拍2103-3号地块商业计容建筑面积不得超过计容建筑面积的6%；绿地率≥35%，沿城市道路建设通透式围墙时应后退用地红线2米建设绿化带，所建绿地计入小区绿地率统计；地块周边道路的市政绿化带尚未建设的，由地块竞得人同步设计代建，方案经区规土委会审查通过后实施，并与建设项目同步建设完成，建成后无偿移交政府;住宅建筑高度不低于20米，不超过80米。地块内配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站、文体活动室），上述建筑合并建设，建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

此番3宗地块的成功出让，参与房企的数量创了新高，楼面价也保持了高位，这些将对湾沚区楼市产生积极的预期，将进一步夯实湾沚房价，并有可能在刺激后市价格的上涨。湾沚区去年成功撤县设区，商合杭高铁的开通和芜湖机场的起飞给湾沚区未来发展打下了坚实的基础，区域未来前景可期。