石家庄市藁城公司代理记账(会计代理记账公司的要求)

2019年10月18日 星期五

----★【石家庄一周地产行情】----

第41周，石家庄普通住宅成交713套，面积8.46万㎡，环比下降25会计% ，成交价格16107元/㎡，环要求比上升7%；相较于国庆期间房企营销力度，本周市场表现趋稳；石家庄公寓成交165套，成交面积0.9万㎡，环比下降61% ，成交价格10493元/㎡，环比下降18%，呈现量价齐降态势；本周公寓市场无新房源加推，成交表现平平。当周公寓市场无新增供应；成交方面，长安区以0.32万㎡位居各行政区成交规模首位，成交量占公寓市场份额的36%。

----★【石家庄资讯】----

【1】藁城3宗地成功出让

10月16日，藁城区迎来10月首场土拍活动，藁城区自然资源和规划局公开出让3宗地块，编号分别位【2019】082号、083号和【2019】085号。3宗地总面的积为30734.7平方米（约合46.1亩），总起始价为3056万元。其中，【2019】082号地块为零售商业用地，【2019】083号地块为城镇住宅用地，【2019】085号地块为公共设施用地。最终结果，【2019】082号零售商业用地由河北洛克房地产开发有限公司以578万元成功斩获，【2019】083号住宅用地由河北联泰房地产开发有限公司以2188万元成功斩获，【2019】085号公共设施用地由河北华油天然气有限责任公司以290万元成功斩会计获。

【2】中海地产石家庄首子规划曝光

10月16日，从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，中海石家庄首子正定新区[2018]017号地块住宅项目正在进行设计方案批前公示，该项目位于正定新区，东至太行大街，西至相邻地块，北至恒阳路，南至丁家庄路。用地性质为居住用地，用地面积为5.03公顷（约合75.45亩）。项目的总建筑面积141898.8平方米，其中地上建筑面积100668.26平方米，容积率2.0，共将建造20栋住宅楼，配套设施有社区卫生服务站、居委会和社区服务用房、保障性住房等。

【3】雅居乐石家庄首子规划曝光

10月16日，从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，雅居乐御宾府项目正在进行设计方案批前公示。这也是雅居乐在石家庄的第一个项目，该项目位于石家庄正定新区，东至相邻地块、西至崇仁街、北至恒阳路、南至丁家庄路。用地性质为居住用地，用地面积约4.97公顷（约合74.55亩）。项目总建筑面积132696.99平方米，其中地上建筑面积99686平方米，地下建筑面积33010.99平方米，容积率计算面积99386.83平方米，容积率2.0，共将建设14栋住宅楼，配套设施有社区卫生服务站、居委会和社区服务用房、保障性住房等。

【4】石家庄3项目通过装配式建筑专家评审

近日，从石家庄住建局官网获悉，众美现代城、云樾风华项目、旭辉长安里公司3大项目通过装配式建筑设计阶段专家评审。众美现代城36#商业办公楼B座通过装配式建筑设计阶段专家评审，该项目由河北众美房地产开发集团有限公司建设，项藁城目类型为公建，装配率>50%，示范项目面积2.54万平方米。云樾风华项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼通过装配代理式建筑设计阶段专家评审，该项目由河北碧乐房地产开发集团有限公司建设，项目类型为住宅，装配率>50%,示范项目面积1.97万平方米。旭辉长安里项目D2-1#楼、D2-2#楼、D2-3#楼通过装配式建筑设计阶段专家评审，该项目由河北和坚房地产开发集团有限公司建设，项目类型为住宅，要求装配率>50%,示范项目面积3.26万平方米。

----★代理【宏观市场资讯】----

【1】第一财经

自8月平安银行发布《关于加强对房产类商石家庄市户交易管控的公告》后，两个月来，农业银行、兴业银行、建设银行、招商银行、光大银行等多家银行信用卡中心纷纷发布相关公告，形成了一波对信用卡资金流入房市的管控小高潮，6家银行明令禁止"透支买房"。

【2】易居房地产

易居房地产研究院指出，9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于相应期限LPR水平加点66BP，环比上升0.04个百分点，同比下降0.19个百分点，已连续4个月小幅上升。

----★【资本市场】----

【1】华侨城

近日，华侨城集团有限公司发布公告表示，拟发行2石家庄市019年度第三期中期票据记账，本期发行金额1记账5亿元，发行利率尚未确定，发行期限为3 N年。华侨城表示，票据募集资金拟用于补充公司下属子公司康佳集团流动资金。同时，票据以实名记帐方式发行，在上海清算所进行登记托管。

【2】新鸿基

10月17日，继昨日（16日）香港行政长官林郑月娥发表任内第三份《施政报告》后，据媒体消息称，香港发展商新鸿基地产及新世界发展均对施政报告做出了回应，双方分别表示"愿意主动配合政府提早交出已被规划的农地"及"欢迎公司各种增加土地及房屋供应措施"。

----★【大房企动态】----

【1】祥生地产

10月17日，温州鹿城区挂牌1宗商住地。经过竞价，最终杭州润仕企业管理咨询有限公司（祥生）以总价6.48亿元竞得该地块，楼面价16988元/平方米，溢价率24.86%。该地块为温州市广化桥路周边D-4-1地块，位于温州市鹿城区广化街道，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块出让面积21191平方米，容积率1.8，建设面积38144平方米（其中各兼容功能的面积≤11443.1平方米）。

【2】首开 华润

10月17日，北京市将公开出让通州区潞城镇FZX-0901-0162地块F3其他类多功能用地，该地块位于六环路以外，紧邻地铁6号线东夏园站，与人民大学通州校区仅一街之隔，并且靠近北京政务区，未来发展潜力较大。本次，北京市通州区潞城镇FZX-0901-0162地块开拍前获得3次报价，共有3竞买主体参与竞价，最终，首开 华润以成交价9.78亿将该地块收入囊中，折合楼面价13970元/㎡，溢价率1.03%。

【3】中书置业

近日，江西赣州成功出让榕江新城4宗地块，竞得人藁城均为赣州中书资源置业有限公司，总成交价为底价7.8亿元，总面积约33的0.6亩，折合楼面均价2300元/平方米。公告显示，上述4宗地块编号为DBA2019075号至78号，商住用地、商服用地各占两宗，其中商服用地面积约133.46亩，商住用地面积197.14亩。