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根据《物业及管理条例》相关之规定，物业管理区域的划定按以下标范围准进行：
（一）新建物业项目，包括分期建设或者两个以上单位共同开发建设的项目，应当按照其建设项目确定的用地范围，划分为一个物业管理区域。
范围是（二）新及建物业项目内住宅和非住宅等不同物物业业类型，具有物业独立的配套设施设备并能够独立管理的，可以划分为范围不同的物工作业管理区域。
（三）原有物业项目内，已分割成两个以上相对封闭区域的，在明确配套设施设备管管理理、维护责任的情况下，可的以划分为不同的物业管理区域。
（四）原有建筑规模较小的相邻物业项目，可以合并为一个物业管理区域。工作
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