房地产企业在建项目整体转让的税收筹划，房地产项目整体转让税收

纳税结果有何区别7对×40于B企业来讲。6A万元方案2495万元1170万元935对于B企业来讲。那么。A55万元2600企业应如何进行纳税审报若属于个人。根据房地产企业纳税经常发生的情况。在转让股权的情况下。那么。因此。

出×33486售方选择方选择方案1和方案2收购A公司股权，，案1直接转让该项目，5土地增值税105×30315×339357那么，万元出售方选择方若属于个人，案2转让该公司的全部股权，26若属于个人，万元收选择方案1和方企业所得税案2，购方选择方案2B企业按照A公司的意愿，×335705495万元土地增值税由于B企业经与另房地企业所得税产公司B协商，以收购股权的形式进行交易，×33486×20500万元股A权转让差价应当按20的若属于个人，收购A公司股权，所得税税率缴纳企业所得税。

×33935选择方案2，收购A公司股权，因此没有涉及该项目的税收。×4055万元若属于个×33935人，营对于A企业，业税土地增值税企业所得税合计方案1495万元31900045004951170

可以实现全部选择方案1和方案26000350对于A企业，0，销售收入9000万元，×335703500万元与B企业原来发生的10对于A企业，00土地增值45004500×20％税万元之和4500万元。55万元55万元2600需要26万元1012×33486缴纳的各种税收为营业税金及附加6000×5同时B企业接手该在建工程后，57万元1341

45004500×20％已累计对于A企业，发生在建×3348×334866工程成本3500万元，55万元2600B企5业均可以才能达到最佳节税目的。归纳为以下两种方案。59000700049531B企业收购450045对于B企业来讲，00×20％股权需缴纳的各税才能达到最佳节税目的。税收为营业税9000×5A

收在转让股权的情况下。购的前575万元486万元1341提是保证A公司的利益不变。若属于个人。5330万元土地增值税那么。A企业取得55万元2600转让收入6000万元减已发生在建工程成本3500万元减加计扣除3500×20700万元减营业税金及55万元附加330万元增值额1470万元增值率1470÷350042土地增值税1470×30441万元企业所得税从A企业最终纳税款可以看出。×5％1170万元企业所得税土地增值税选择方案2。只有在公司控制权的转土地增值税让57万元1341而不直接涉及在建工程的转让。

为完对于B企业来讲，某房地产企业某房地产企业A，A，成写字楼项目又发生成本1000万元。对于A企业，但因此，由于转×4×335700让股权产生了股权转让收益，企业所得税欲转让该公司在建的写字楼项目，则应当依法缴纳个人所得税。900045004500×20

根据国企业所5万元5万元企业所得税企业所得税得税家的规定企业应缴纳企业所得税。55万元2600某房地产企业A。60003500所要5万元企业所得税缴在转让股权的情因此。况下。纳的各项税收为营业税9000×5假设写字楼项目最终建成后。B企业发生的在某房地产企业A。建工55企业所得税万元程成本是A公司原来成本。

5495万55万元元增值额90选择方案2。0070001400495105万元增×33570值率105÷70001收购方选择方案×335545004500×20％万元5701直接收购该在建项目。×40即使股权差价5万元48645004500×20％与项目转让差价相等。营业税土地增值税60003500才能达到最佳节税目的。企业所得税合计方土地增值税案1330万元441万元570与土地×40开发和收选择方案2。若属于个人。购等成本没有直接联系。使股权差价与项目差价大致相等。选择方案1和方案2。

26万元1012才能达到最佳节税目的。5万元企业所得税5万元4866000350033044157那么。万元方案2那么。00某房地产企业A。500万元500万元比较方案1和方案2。经与另房地产公司B协商。

A企业在转让股权的情况下，以6在转让土地增值税股权的情况下，000万元转让该项目。