徐州个人独资企业政策性搬迁(个人独资企业最新税收政策)

前几天，朋友圈里疯传一张截图，说徐州最近城建大事不断，其中有这句话：

这事是不是真的？

现在终于有正式公告发布——

徐州新盛公司

接手中央国际广场！

上市公司中央商场昨日发布“中央商场关于出售全资子公司股权的公告”：公司及全资子公司拟将所持有的徐州中央国际广场置业有限公司100%的股权以4,500万元转让给徐州市盛德实业发展有限公司；同时收回13.27亿债权。

而接盘者徐州市盛德实业发展有限公司，是什么来头？公告上说的很清楚：企业类型为国有法人独资，控股股东为徐州市新盛建设发展投资有限公司。

新盛公司大家都知道，是徐州市属国有大型投资公司，此前还接盘了云龙湖畔的华厦广场（改名新盛广场）。

而这次接手中央国际广场的盛德公司，是新盛控股的国有法人独资公司，这说明，网传的南京德基并没有参与股权收购。

徐州中央国际广场置业有限公司的主要资产及在建项目，就是已经烂尾的中央国际广场（又名雨润广场）。

命运多舛的中央国际广场

雨润广场，又名中央国际广场

它可以说是真的命运多舛

2010年12月29日，中央国际广场项目奠基开工，设计259米高双塔，打造第三代城市商业综合体。

2014年4月，雨润广场（亦即中央百大项目）通过媒体发布消息称：“主体建筑实现正负零，这标志着雨润广场项目取得了重要进展，施工进入快车道。”并表示，2015年10月购物中心对外营业。但随着不久，工程陷入停工。

2017年年底，接手的南京中商集团董事会决定将徐州雨润中央国际广场、淮安雨润中央国际广场、宿迁雨润国际广场与外部战略伙伴寻求战略合作，该等项目合作的方式包括但不限于股权转让、股权合作等。

现在中央国际广场终于被新盛接手，复工指日可待。未来一座与苏宁广场比肩的新地标，将耸立在徐州市中心。

徐州百货大楼将搬迁转型升级

除了出售徐州中央国际广场，

中央商场还发布公告，

其控股的徐州百大将实施搬迁。

公告称：根据徐州中心商圈规划，徐州中央百货大楼位于搬迁范围内。

搬迁后的百大地块将用于什么呢？规划为城市绿地，就在从中央国际广场门前。

百大将搬到哪去？是传言中所说的银座吗？公告并未说明新址，只是称：百大将另行选址，转型为大型购物中心。

百大因为中央国际广场的建设而搬迁，所以，与徐州中央国际广场签订搬迁补偿协议。搬迁补偿金额约2.875亿元，分两次付清。预计百大搬迁将在2019年完成。

徐州中央百大的前世今生

徐州中央百大的前身，是徐州百货大楼，也是徐州成立最早的一家国营零售商店，成立于1950年。

1993年6月改制为徐州市百货大楼股份有限公司， 1997年以百货大楼股份有限公司为核心组建徐州百货大楼集团。

2004年10月17日，徐州百货大楼股份有限公司与南京中央商场集团联合，成立徐州中央百货大楼股份有限公司。

随着中央国际广场的复工，老百货大楼将于2019年完成搬迁，而新的百货大楼将择址重生，原址旁的中央国际广场，将成为徐州的新地标。

中心商圈还将有这些综合体

中央国际广场复工定了，

未来徐州市中心商圈

还将有这么多综合体要来呢！

金鹰二期

金鹰二期综合楼分为地上10层商业部分和地下三层停车场。同时，在其原先7层的基础上，再续建一栋高27层的双子塔，总层数达36层。其中，A塔规划为高档酒店，B塔规划为高级办公楼。

新古彭大厦

徐州古彭大厦被太平洋百货接手，规划中将与市一院地块一起，打造成一个以太平洋百货为中心，集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体，使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈，成为徐州的“徐家汇“。

彭城广场地下综合体

彭城广场是在建中的徐州地铁1、2号线换乘站。根据不久前徐州地铁公司发布的彭城广场改造方案，这里未来将形成地上 地下“双广场”，大幅更新地面景观的同时，还将建设大规模地下设施，通过大型地下回廊把整个中心商圈联系起来。

文庙历史文化街区

徐州文庙始建于宋代，二中搬迁后，文庙历史文化街区的改造工程全面启动。未来，这里将恢复文庙的历史格局，规划增加商业、文化休闲、旅游观光等多种功能。建设周期为两年，届时老城区中心又多了一个兼具传统文化和现代商贸的步行街区。

未来的市中心，

地铁1、2号线换乘，

苏宁广场、中央国际广场、金鹰购物中心，

再加上太平洋百货接手的新古彭广场，

这才是淮海经济区中心城市该有的样子。

现在就差银座这座烂尾楼了，

期待能早日解决。