一、契税
1.唯一住房
90m2以下1%
90m2以上:1.5%
2.第二套改善性住房
90m2以下1%
90m2以上:2%
3.三套及以上：3%
二、增值税
1.超过2年（含）免征
2.未满2年，全额/（1 5.5）*5%
三、城市维护建设税
1.超过2年（含）免征
2.未满2年，增值税税额*7%（城区）或5%（镇区）或1%（其他地区）
四、教育附加费
1.超过2年（含）免征
2.未满2年，增值税税额*3%
五、地方教育附加
1.超过2年（含）免征
2.未满2年，增值税税额*2%
六、个人所得税
1.满五唯一住房，免征
2.以上任一条件不满足，差额*20%或者成交价*3%
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