住房房贷利息和租金专项附加扣除(住房利息和住房租金两项专项附加扣除不能同时享受)

具体来看，（这部分利息支出）在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月（也就是20年）。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。需要提醒的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内，不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

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住房租金专项附加扣除如何规定？

需要提醒的是，纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。此外，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。另外，住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。反之亦然。