2022年1月26日，《2021年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》和《2021年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》的补充公告发布。

上述计划已经区政府批准，分别于2021年8月20日和2021年11月15日完成计划公告，根据相关要求，规划部门对《第五批深圳计划》中的平湖街道述昌围片区城市更新单元和《第七批计划》中的平湖街道白坭坑旧村片区城市更新单元新型产业用地比例进行明确。

平湖述昌围片区城市更新湖新单元

该项目申报主体为深圳市述昌围股份合作公司，拟拆除范围用地面积161277平方米，拟更新方向为工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、居住、商业等功能。深圳

拟拆除范围内应落实不少于12369平光明方米教育设施用地、3169平方米公共绿地和5445平方米发展备用地，总计落实不少于56447平方米的公共利益用地。

据悉，此前，项目的意向合作方为深圳市福晟钱隆城开发有限公司，据工商信息显示，该公司为深圳福晟地产有限公司全工商局资控股子公司。

而深圳福晟地产有限公司的大股东为福晟集团，这个福晟集团曾经叱咤风云的福晟集团，后来因资金链断裂而被世茂收购。

如今，项目的合作方是否生变，还不得而知。

白平湖坭坑旧村片区城市更新单元

该项目申报主体为深圳钜苍房地产有限公司，拟拆除范围用地面收费标准积475206平方米，拟更新方向为居住、工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地深圳市的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、商业等功能。

拟拆除范围内新区应落实不少于32600平工商注册收费标准方米教育设施用地、15551平方米公园绿地、30977平方米医疗卫生用地等，总计落实不少于209081平方米的公共利益用地。

深圳钜苍房地产有限公司由深圳金光华实业集团和深圳鸿博投资合资成立，双方分别占股51%和49%。

深圳市金光华实业集团有限公司成立于1995年，经营范围涉及房地产、商业经营管理、建光明材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。曾经新区贵为华南地区最大的单体商业项目——金光华广场，就是该公司所开发，金光华广场坐落于深圳市最早的商业中心——罗湖区人民南片区，总建筑面积超过12万平方米。

深圳鸿博投资有限公司成立于2016年05月30日，注册地位于深圳市福田区福田街道深南大道兴业银行大厦三楼315号房。经营范围包括：投资兴办实业（具体项目另行申报）；经济信息咨询；投资顾问；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品及限制项目）。

光明区新湖街道楼村第二工业区城市更新单元计划工商局（延期）公告

《光明区新湖街道楼村第二工业区城市更新单元计划（延期）》已经批准，1月25日，光明新区规划部门发布公告称，在原计划有效期基础上延期一年，有效期延至2023年2月6日止。

新湖街道楼村第二工业区城市更新单元位于新湖街道，申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，拆除范围用地面积274531平方米。

更新方向为普通工业、居住、商业等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于91782平方米土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目（含公共绿地和道路）。

深圳市卓易达投资新湖发展有限公司成立于2013年10月30日，注册地位于深圳市福田区梅林街道北环路六层综合楼1栋310B，经营范围包括投资兴办实业，投资信息咨询，国内贸易，自有房屋租赁，在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。

该公司由深圳江远伟业投资有限公司控股，占股97%；深圳市前海汇兴投资有限公司占股2%，自然人蔡洁顺占股1%。

股权透析显示，大股东深圳江远伟业投资有限公司背后是深圳市深圳市华氏创展投资有限公司控股，实控人疑似为李绪华，最终受益人疑似为黄淑华。