不动产投资成立全资子公司手续(不动产公司)

《中华人民共和国契税法》第二条规定，以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等不动产方式转移土地、房屋权属的，应当依照规子公司定征收契税。但对母公司以土地、房屋对全资公司子公司增资的，根据《财政部 税务总局关于继续不动产执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公全资告2021年公司第17号）的规定：对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按手续规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其投资全资子公司之间，同一公司所属全资子公司手续之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、子公司一成立人有限公司之间土地、房屋权属全资的划转，投资免征契税。母公司以土成立地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。