土地一级开发(土地一级开发和二级开发的区别)

南昌市城市规划设计研究总院项目负责人从开发方案的土地一级开发、土地供应、资金筹措、开发模式等8个方面一一进行了初步的思路汇报，中心与会科室相关人员结合科室职责及以往经验提出了意见和建议。

围绕后期工作的开展，陈挺副主任对中标单位提出了几点要求：一是总体要求要“实”，立足南昌市实际市情，深入调研房地产市场，认真收集资料。要结合财政实际情况认真分析资金需求与筹措方式；二是摸清底数要“准”，对开发范围内土地规划、现状、管线等底数情况做到准确无误；三是成本分析要“全”，既要分析征地拆迁、道路建设、管线迁改等成本，也要认真计算学校、医院、公园绿地等各类配套的投入；四是收益分析要“细”，认真分解可供应地块相关规划指标，精准测算收益，务必做到有据可依；五是资金筹措及开发模式要“新”，中标单位可组建专业力量重点研究资金筹措方式，也可外出调研借鉴先进城市的成功案例以丰富开发模式。