自贸港物业法(自贸港)

第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇在报告中分析，2021年海口优质写字楼需求增长稍放缓，但仍及历史年均水平，截至年底写字楼物业市场总存量同比上升9.0%至110.2万平米，空置率系三年半以来最低值。在三亚市场，2021年优质写字楼需求于存量项目中释放，全市甲级写字楼总存量维持在9.7万平方米，各项目空置率录得9至12个百分法点同比降幅。

报告还指出，2021年海口和三亚在零售商业方面物业除免税店扩张活动保持活跃外，餐饮、自贸休闲与娱乐相关品牌租赁需求亦有积极表现。在离岛免税政策红利的持续释放及旅游消费规模扩港大的法共同推动下，优质物业零售品牌对进驻本地免税市场持续展现较强意愿。谢靖宇预测，2022年海口餐饮、休港闲娱乐业态租赁需求将继续上升，三亚零售市场租自贸赁需求将持续畅旺。