一建经济考试重点
由近三年考情分析，可以总结出一建经济的重点在第三章：建设工程估价，占整个考试分值的50%以上，且与其他科目的相关联性较大，此章节需要各位考生重点掌握。第一章、第二章合计占将近50%的分值，且第一章概念晦涩，第二章工程财务关于财务方面的专业性知识较多。各位考生在备考过程中，建议优先掌握能理解的知识点，适当放弃个别难点。历年真题训练正确率达70%，基本能顺利通过一建经济考试。
2021-2019年各章节分值分布表
章节名称 | 2021 | 2020 | 2019 |
单选题 | 多选题 | 小计 | 单选题 | 多选题 | 小计 | 单选题 | 多选题 | 小计 |
第一章、工程经济 | 13 | 10 | 23 | 13 | 12 | 25 | 13 | 10 | 23 |
第二章、工程财务 | 13 | 14 | 27 | 13 | 10 | 23 | 24 | 14 | 24 |
第三章、建设工程估价 | 34 | 16 | 50 | 34 | 18 | 52 | 33 | 16 | 53 |
合计 | 60 | 40 | 100 | 60 | 40 | 100 | 60 | 40 | 100 |
2021-2019年考点分布
2021年一建经济真题考点
章节名称 | 单选考点 | 多选考点 |
第一章、工程经济 | 名义利率与有效利率的计算；
资金时间价值；
利息的计算（复利）；
财务内部收益率分析；
资本金净利润率计算；
财务净现值计算；
净现金流量和财务净现值分析；
动态指标；
敏感性分析；
资本金现金流量表；
设备磨损补偿方式；
价值工程提高最佳阶段；
价值工程对象改进；
折算费用法 | 偿还贷款的资金来源；
盈亏平衡分析；
投资活动净现金流量；
无形磨损；
提高产品价值的途径 |
第二章、工程财务 | 可变现净值计算；
费用的分类（生产费用）；
收入分类；
完工百分比法；
固定资产折旧不得扣除情形；
收付实现制（现金流量表）；
资本积累率计算；
财务分析的常用方法（水平分析法）；
融资租赁的概念及特点；
筹资方式；
周转信贷协定承诺费计算；
最佳现金持有量分析；
现金浮游量 | 静态会计要素的组成；
资本性支出；
收入的特点；
利润表的作用；
长期偿债能力比率指标；
融资租赁；
成本分析模式 |
第三章、建设工程估价 | 建设投资分类（动态投资）；
材料费的组成；
企业管理费组成（劳动保护费）；
工程建设其他费用（研究试验费）；
建筑安装工程费用计算；
机械工作时间消耗的分类（不可避免的无负荷工作时间）；
施工定额的编制原则；
周转性材料消耗定额计算；
设计概算的编制方法（修正概算指标）计算
设计概念的内容；
简易计税增值税税率；
施工图预算审查方法（标准预算审查法）；
工程量清单的作用；
计日工清单的编制；
招标控制价的编制方法；
措施项目费的计算方法（参数法）；
工程造价的计算公式；
招标控制价及其规定；
不得作为竞争性费用；
清单综合单价计算；
工程计量的方法（凭据法）；
合同价款调整（工程量偏差）；
合同价款调整（项目特征不符）；
预付款及期中支付时间；
《农民工工资支付条例》规定；
单价合同计量程序；
承包人索赔条款（费用 利润）；
工程保修修复费用；
暂列金额；
工程量清单缺项；
材料计价争议的鉴定；
合同价款调整（法律法规变化）；
现场管理费；
低价策略 | 联合试运转费；
人工定额（必须消耗的工作时间）；
设计概算审查内容；
项目特征描述；
综合单价的编制；
投标报价的编制方法；
施工索赔与现场签证；
不可抗力后果的承担 |
2020年一建经济真题考点
章节名称 | 单选考点 | 多选考点 |
第一章、工程经济 | 利息的计算；
终值和现值计算；
偿债能力分析指标；
静态投资回收期分析；
财务净现值计算；
基准收益率的测定；
生产能力利用率盈亏平衡分析计算；
临界点；
沉没成本（计算）；
设备的经济寿命；
附加率法计算租金；
价值提升的途径（节约型）；
新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 | 资金时间价值；
单因素敏感性分析示意图；
财务计划现金流量表；
设备无形磨损；
价值工程的工作程序；
增量投资收益率 |
第二章、工程财务 | 历史成本和重置成本计算
工程成本核算的原则；
财务费用；
让渡资产使用权收入；
完工百分比法（计算）；
营业利润；
资产负债表；
差额计算法；
速动比率计算；
应收账款周转率；
应付账款计算；
资金成本率的计算；
最佳现金持有量分析 | 固定资产原价；
合同收入的内容；
财务报表的构成和列报的基本要求；
营运能力比率；
商业信用 |
第三章、建设工程估价 | 人工费；
企业管理费；
规费；
措施项目费（实名制管理费）；
措施项目费（安全施工费）；
建筑安装工程费用项目组成（措施项目费）；
建设管理费；
资金筹措费计算；
施工定额；
机械工作时间消耗的分类；
企业定额的编制；
建设工程项目总概算；
概算定额法编制设计概算的具体步骤；
施工图预算的编制内容；
施工图预算的编制方法（定额单价法）；
对比审查法；
措施项目清单的编制；
计算定额子目工程量；
投诉与处理；
投标报价的编制与审核；
工程计量；
单价合同的计量；
法律法规变化；
不可抗力（计算）；
提前竣工；
暂列金额；
变更估价；
索赔的计算（设备费）；
安全文明施工费；
质量保证金的扣留；
工程保修期；
签证争议的鉴定；
标前会议与现场勘察；
国际工程投标总报价组成 | 国产设备原价；
工人工作时间分类；
设备安装工程概算的编制方法；
施工图预算的作用；
项目特征的描述；
措施项目清单的编制；
综合单价的编制；
措施项目费的调整；
竣工结算申请单内容 |
2019年一建经济真题考点
章节名称 | 单选考点 | 多选考点 |
第一章、工程经济 | 资金投入与回收的特点；
单利（计算）；
有效利率；
总投资收益率；
静态投资回收期（计算）；
财务净现值（计算）；
财务内部收益率取值范围；
量本利模型（计算）；
敏感度系数；
投资现金流量表；
沉没成本（计算）；
功能评价的程序；
新技术应用方案的技术经济分析分类 | 偿还贷款资金的来源；
经营成本；
设备租赁与购买方案的比选分析；
价值工程的功能分类（不必要功能）；
计算临界产量比选方案 |
第二章、工程财务 | 所有者权益内容
管理费（固定资产维修费）
合同变更会计处理；
建造合同收入的核算（非现金对价）；
不得计算折旧的固定资产
非流动负债；
经营活动产生的现金流量；
连环替代法（计算）；
速动比率；
外源筹资（向商业银行申请贷款）；
放弃现金折扣成本（计算）；资金成本率（计算）；
现金管理的目标；
经济订货量（计算） | 流动资产；
工程成本及其核算的内容；
建造（施工）合同收入的核算；
现金等价物；
项目融资特点 |
第三章、建设工程估价 | 建安工程费项目组成（构成要素）；
施工机具使用费（经常修理费）；
规费（工伤保险）；
机械台班单价；
不可竞争费用；
场地准备和临时设施费（计算）；
联合试运转费（专家指导费）；
人工定额的制定方法（技术测定法）；
企业定额的编制方法及编制水平；
人工幅度差用工数量（计算）；
结构变化修正概算指标（计算）
定额单价法；
实物量法；
施工图预算的审查方法（对比审查法）；
项目清单项目名称的确定；
综合单价的编制；
综合单价（计算）；
措施项目费的计算（参数法）；
招标控制价的编制（计算）；
招标控制价的投诉与处理；
其他项目费（暂列金额、暂估价）；
合同价款约定；
工程竣工价款结算编制与核对；
工程量偏差15%的调整（计算）；
合同价款调整（计算）；
市场价格波动引起的调整（因承包人原因工期延后价格调整）；
不可抗力后果承担（计算）；
索赔费用（计算）；
最终结算申请单提交时间；
保修期修复费用处理；
合同解决争议的鉴定（承包人违约）；
工程量复核；
暂定金额 | 建筑安装工程费用计算；
机械工作时间分类；
概算指标法；
筛选审查法；
项目特征；
招标控制价的计价依据和投标报价的编制依据；
投标报价的编制原则；
计量争议的鉴定；
施工索赔 |
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