商转公的可贷额度如何计算？
从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，2021年6月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：商转公的可贷额度如何计算？
据该中心相关负责人介绍，商业银行住房贷款转住房公积金贷款，参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额。
那么， 职工申请商转公使用他套房抵押，必须是本人名下的房产吗？设定抵押的住房需要具备什么条件？
上述负责人表示，办理商转公贷款，职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。如果所购住房未出产权权属证书，可以用本人或他人名下其他住房设定抵押；当所购住房产权权属证书出来后，职工应置换抵押物，以所购住房作为抵押物。
商业银行住房贷款转公积金贷款，用其他住房设定抵押的，该抵押住房需满足6个条件，包括：抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分；住房产权完整没有瑕疵，没有争议；没有列入拆迁范围；能在所购住房行政区域内办理抵押；未成年人的房产不能用作他房设定抵押（含共有产权）；能办理住房抵押应具备的其他条件。
异地公积金转入长沙中心需要符合什么条件？
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