厂房入股投资增值税的优惠(工业厂房投资入股增值税政策)

此外将适当延长电网企业固定资产折旧年限，将电网企业固定资产平均折旧率降低0.5个百分点；增值税税率和固定资产平均折旧率降低后，重新核定的跨省跨区专项工程输电价格降低形成的降价空间在送电省、受电省之间按照1︰1比例分配。这些措施形成的降价空间全部用于降低一般工商业电价。

除了降低用电价格，此次《通知》也明确提出要提高电力交易市场化程度。深化电力市场化改革，放开所有经营性行业发用电计划，鼓励售电公司代理中小用户参与电力市场化交易，鼓励清洁能源参与交易。

滕飞对《每日经济新闻》记者表示：“在这则通知的背后，是我国电力市场交易规模的不断扩大。此举意在通过市场机制进一步降低用电成本，同时对各类售电公司代理中小用户和清洁能源类企业开展相关业务是一个极大的利好。”

长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期等供应工业用地政策落地在即

中国人民银行研究局局长徐忠曾公开表示，中国企业名义税负虽不高，但要素成本、非税负担重。徐忠举例称，在地方政府收入依赖土地财政的背景下，高地价增加了企业的用地成本，高房价推高了企业的用工成本。

此次《通知》就明确提出要降低企业用地综合成本。进一步优化工业用地供应管理政策，加快长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期等方式供应工业用地政策落地，支持各地以土地使用权作价出资或入股方式供应标准厂房用地。

关于这一政策，深圳再次走在了全国前列。据深圳市规划国土委有关负责人介绍，深圳市去年12月24日曾出让一宗“先租后让”工业用地，企业竞得该地块后取得承租权，租赁期满通过履约考核后可以选择续租或出让，出让金扣除已缴纳租金，将大大降低企业用地成本。该宗地成为在高度城市化的北上广深一线城市率先探索“先租后让”供应模式出让的工业用地。

根据要求，企业竞得该地块，取得5年承租权，租赁期间不得转让、转租或抵押。企业需与政府签订土地使用权租赁合同及产业发展监管协议，租赁期限内，企业的产值、税收等各项指标通过履约考核，则上述土地使用权由租赁转为出让；如果未能通过履约考核，租赁期满将收回土地使用权。

深圳市规划国土委有关负责人介绍，这将大大降低企业用地成本，有助于企业将资金用于科技投入，促进实体经济发展。