眼下，不少住宅小区的车位都属于人防车位，使用人通过租赁的形式使用人防车位，如果这个人防车位遭到了损坏，责任人到底是谁？因为人防工程的所有权归属至今没有明确规定，关于人防车位维护管理的责任由谁负责，谁也说不清楚。在此背景下，近日南海区出台《南海区人防工程使用维护管理暂行规定》，根据“谁投资、谁所有、谁使用、谁收益、谁维护”的原则，明晰各类人防工程维护管理的责任主体。具体来说，民用建筑的人防车位平时的维护以及管理费将由使用人负责。
目前《中华人民共和国人民防空法》和《广东省实施办法》都没有对人防工程的所有权归属作出明确规定。人防工程尤其是数量占比较多的民用建筑的人防车位，不少已经出租（或以租代售）给小业主。人防车位使用权人众多且分散，其维护管理的责任是属于人防主管部门、开发商、物业公司还是业主，目前还没有明晰。人防工程开发商将人防工程开发建设完成并将车位出租（或以租代售）后，即移交给物业管理公司，物业管理公司只负责汽车库的出入管理、卫生、照明及安保，并没有对人防设备设施进行维护管理，业主缴交的物业管理费也没有明晰是否包含人防工程维护管理费用。因此，目前一些民用建筑的人防工程出现了防护密闭门等设备锈蚀、无法启闭，风机无法启动，人防通道堵塞等情况，随着时间的推移，设备设施不断老化陈旧。
看来，使用人防车位，还是老老实实缴纳管理费吧！
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
