个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。具体如下：
1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的e799bee5baa6e4b893e5b19e313334313630395.6%；
2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；
4、房产证满2年的，普通住宅的免交。
5、个人转让/赠与非普通住宅<2年或个人转让/赠与普通住宅年限<2年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
6、个人转让/赠与非普通住宅年限≥2年的，营业税征收：（转让收入-上手发票价）×5.5%。
7、个人转让/赠与普通住宅年限≥2年：免征营业税。
买房子的一定要知道要缴哪些税
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