去年昆山的租金共计上涨了20%

一般年后的租房市场“需大于供”

新年过后昆山租房市场究竟情况如何呢？

节前昆山租房冷淡，一二线城市租金下跌

去年推出的个税新政，使得不少租房群体引发了担忧。 租金个税抵扣的政策也引发了租客群体对加租恐慌。

目前个人出租房屋交税，是主动申报并非强制缴纳， 而 住房租金抵扣个税可能让租客倒逼房东开具发票进行征税，从而导致房可能东会涨房租。

如今新政已经实施了一个月，全国各地的情况如何呢？

1月是租房市场的淡季，年前许多房客都选择了退租。租房市场许多房源被空置，租金自然也应声下落。

据数据表明，全国十个10个热门城市中，环比上月租金下跌的城市共有6个，仅有4个城市的租金呈现上涨趋势。

那么，全国各地租金都下跌，昆山的房租现状又如何呢？

节后市场回暖 2月房租均价2384元/月

数据显示，节后的昆山租房市场略有回暖，较节前环比上升了1.24%。房租均价为2332元/月。

据诸葛找房数据研究中心2019年第6周20城租金报告(2019年2月4日-2月10日)显示，2019年第6周，20个重点城市中，租金均价上涨城市13个，平均涨幅0.16%；下跌城市7个，平均跌幅收窄至0.19%。上涨城市增多，但涨幅小，总体而言，20城租金波动都很小，本周租金价格仍保持稳定。

不过预计元宵节之后，昆山随着大量人口涌入，租房市场也进入高峰期。

昆山9大区镇最新月租金曝光

看完了昆山租房市场现状，那昆山各区镇情况又如何呢？

据调查，目前昆山房租均价最高的区域是城西区域，接着就是花桥区域和城中区域。均价最低的则是千灯区域和张浦区域。

2月租金价格小房已经为大家统计好了。（ 价格为网络挂牌价仅供参考。）

城中

城东

城西

城南

城北

陆家

花桥

千灯

张浦