惠州普通住宅新标准(惠州人均住房面积标准2018)

日前，市住建局发布2022年工作要点，明确今年要促进房地产良性循环和健康发展努力做到稳地价、稳房价、稳预期，确保价格指数波动幅度不超过5%，为全年楼市的调控策略和政策目标定下平稳的基调。

数据显示，今年1月，惠州市新建商品住宅销售价格指数环比下降0.2%，同比上涨0.4%，整体保持平稳。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨0.3%，惠州二手住宅价格环比指数在连跌6个月之后出现了正增长。

据了解，随着央行1月20日下调LPR后，惠州各大银行也普遍下调了房贷利率，目前首套房利率最低降至5.2%，放款速度也较去年有所提速。另外，我市在人才购房贷款、住房租赁补贴等方面也出台相关政策，吸引人才安家置业。去年12月底，我市出台新政，对外地户籍来惠就业的人才，除了取消公积金贷款担保之外，也大大提高了公积金购房贷款的比例，同时还创新开展的“商转组合贷款业务”，为群众节省利息并提高放款速度。

惠州市住房公积金管理中心副主任 陈振业：（商转组合贷款）省利息，60万30年贷款可省约30万利息，群众不用再拿出几十万提前还款。全日制研究生、副高职称以上人才，家庭首套公积金贷款最高额度从60万提高到90万，二套从50万提高到80万。

为了更好地落实“三稳”，稳妥推进房地产长效机制，市住建部门今年将坚持法治化市场化原则，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。同时聚焦于构建多渠道住房供应体系，不仅出台了《惠州市城镇住房保障租赁补贴管理办法》，进一步规范城镇住房保障租赁补贴管理，并计划在今年筹建4000套保障性租赁住房，建设公共租赁住房240套，发放住房租赁补贴343套，开工改造132个城镇老旧小区，更好地满足新市民、青年人和低收入群体的住房需求。

市住建局住房保障科科长 杨健辉：我们惠州市在去年11月份被纳入广东省10个重点发展保障性租赁住房的城市，目前我们是正在制定（保障性租赁住房）的实施方案。目前我们这240套的公共租赁住房已经基本上建成了，主要是分布在惠阳、大亚湾地区，装修完之后会向社会公开配租。