新华社北京12月21日电 12月21日,《新华每日电讯》发表题为《党建引领楼院治理，大杂院“脱胎换骨”——老旧破小区如何改造？物业和业主矛盾怎么化解？河南焦作“红色物业”给出答案》的报道。
改造后的云台小区门口。
改造前（上）与改造后（下）的云台小区大门口。
任铁龙（中）和云台小区党群议事会成员。
云台小区改造中。
改造前（上）与改造后（下）的云台小区院中央。
改造后的水泥厂小区亮丽整洁。
左图：因为电动车充电引起火灾，云台小区居民楼被烧黑。右图：小区居民义务参与建设带充电桩的新车棚，杜绝了火灾隐患。
让“红色物业”高效运行下去
改造后的水泥厂小区亮丽整洁。
小区年轻人积极申请入党
小区变美了，居民舒心了，房子也值钱了。云台小区位于焦作市核心区，位置很好，之前房价低，就是环境闹的。小区改造前，某栋楼一单元五层一住户的房子18万元都没人愿意买，小区改造后，房子卖了42万元。
老旧小区加装电梯是群众关注的热点。定和街道新兴社区中国人寿小区党群议事会积极行动，广泛征求居民意见，共同确定了加装电梯的改造计划和分摊费用比例，仅仅用5个月时间就完成2栋住宅楼、共计6个单元的电梯加装工程，赢得了居民的一致赞誉。
借助小区党群议事会，焦作市各个小区面貌普遍发生巨大变化，党组织在群众中的凝聚力和公信力进一步加强。
在云台小区，武斌、庞凤伟、聂丽娟3位青年向小区递交入党申请书。他们都在民营企业工作，平均年龄34.3岁。
问他为什么入党，有点腼腆的武斌说：“感觉小区的变化很暖心。”
焦作市委书记葛巧红说：“‘红色物业’就是践行‘以人民为中心’的发展思想，在党建的引领下实践‘全过程人民民主’，让群众通过选举、决策、管理、监督等环节，以‘主人翁’姿态参与到基层治理体系中来，最终享受到高品质的美好生活，这是我们党矢志不渝的奋斗目标。”
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