扬州房屋契税计算器(扬州二手房税费计算器)

扬州房贷利率又一次大规模下调了，最高下调了30个基点。

最新消息，扬州主流银行首套房利率仅5.0%起，二套房贷利率5.2%起，整体均有下调，各大银行额度充足，放款周期明显再缩短，扬州买房成本又降了。

房屋

春节前，5年期贷款市场报价利率（LPR）下调5个基点，当时很多业内人士就推测：房贷利率有望再下调，果不其然，春节结束后，扬州的房贷利率计算器又降了。

今天，笔者致电了扬州多家银行获悉：各大银行最新房贷利率环比上月均有所下契税调，其中，首套最低为5.0%，二套最低5.2%，环比上月均下调30个计算器基点，额度方面，多家银行表示：年初额度相对充足，放款速度也会更快。

【今天笔者拨打了几十个电话，最终才咨询到各大银行的最新房贷利率，整理不易，觉得有用，请在文末点个“在看”或转发至你的朋友】

目前，中国银行、建设银行、招商银行、平安银行、兴业银行等8家银行房贷利率较1月份均有所下降，其中，兴业银行的首套房贷利率降至5.0%，环比下调了30个基二手房点，其余银行以下调5扬州个基点为主。

相关银行工作人员表示：其他银行下调，我们也会跟着下调。

兴业银行：目前首套房房贷利率为5.0%，环比上月下调了30个基点，二套为5.2%，环比上月下调了30个房屋基点，1周内放款，放款时间再有提速。

招商银行：首套房贷利率5.2%，二套5.4%，较上月均下调了15个基点，1周内就可以放款。

中国银行：首套最新房贷利税费率5.3%，二套5.5%，较上月均下降了5个基点，1个星期内放款。

浦发银行的工作人员表示：房贷利率目前还没有具体的数字，不会低于市场。

需要注意的是，由于每个买房人的征信情况有所不同，银行会根据最终评估决定执行利率，针对优质客户，有的银行还会有利率优惠，最终的房贷利率情况还得以实际为准。

房贷利率的下调，直接利好就是买房成本降了税费，特别是对于刚需购房者而言，无疑是一大重磅利好消息，月供和利息相比之前均有所下降。我们不妨利用扬州开盘小程序房贷利率计算器，来算一笔账。

以140万商业贷款、等额本息还款来举例说明。

一套总价200万的房子，首套房首付3成，贷款140万，还款期限30年，按照1月最低的房贷利率5.3%来算，月供需要7774元，还款总额279.87万，总利息139.87万。

房贷利率下降后，按最低的房贷利率5.0%来算，月供则是7516元，还款总额270.56万，30年总利息为130.56万，相比之下，房贷利率下调30个基点后，每月月供省了258元，30年总利息则省了9.29万。

不仅是扬州，2月份，全国很多城市的房贷利率都陆续下调了。

南京：汇丰银行的首套房贷利率已经降到5.6%，大部分银行的首套房贷利率已降到6%以下，二套房贷利率降到6.1%左右。

苏州：各大银行房贷利率集体回落4字头，突破苏州近5年历史新低，最低4.7契税5%，房贷利率全线下调20基点以上。

无锡：大部分银行的首套房贷利率在5.75%左右，有银行首房首贷5.1%起。

广州：汇丰银行的首套房贷利率低至4.9%，二套房贷利率降至5扬州.4%，中国银行、工商银行的首套房贷利率均降至5.6%。

北京：各大银行普遍下调房贷利率5个基点，首套房贷利率从5.2%降至5.15%，二套房贷利率从5.7%降至5.65%。

上海：大部分银行的房贷利率普遍下调了5个基点，首套房贷利率降至4.95%，二套房贷利率降至5.65%。

深圳：大多数银行的首套房贷利率已降至4.9二手房%，二套房降至5.2%，相当于2018年的利率了。

除了降准、降息等利好消息，2月12日，据财联社报道：1月创纪录的近4万亿元信贷投放，给银行业今年的工作开了个好头，投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。同时，在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常。

政策暖风频吹，这给了市场极大的信心，降息、降准会对房地产市场产生积极影响，有助于提振房地产市场的景气度。

随着政策放宽、房贷利率下调、放款速度加快，购房需求将不断释放，到时成交量自然会上来，目前房贷利率正处于低位，正是买房好时机。

楼市的小阳春近了，接下来，扬州楼市将冰雪融化，大地回春。