根据资本化方式的不同，收益法分为直接资本化法（含收益乘数企业法）和报酬资本化法（一种现金流量折现法）；根据净收益的测算途径的不收益同，收益法分为投资法和利润法。是现以法直接资本化法的形式，未来将收益法的有关内容归纳总结如下：
（1）估价中的公式转换技术：
（2）净收益与资本化率的匹配是：
法1）由土地净收益求取土地价值估值：
2）由建筑物净收益求取建筑物价值：
3）由房技术地净收益求取企业房地价值：
4）由房收益地净收益估值求取土地价值：
5）由房地净收益求取建的筑物价值：
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
