租赁给公司注册地址需交税费吗(深圳房租租赁税费由谁交)

我有一个房东朋友，张先生2021年吗2月1日将一个办公楼出租给一家租赁公司，租期2年，租金3深圳60万，该公司一次性支付给张先生360万，由张需交先生应该如何缴税呢？

第一点，我们说张先生作为租赁自然人出租房屋会吗涉及到增地址值税，房产税，印花税房租，土地使用税，个人所得税。

但是出由租房屋，给我们首公司注册先应该确认房屋是属于住房还是非住房，对于住房出租，可以享受增值税征收率按1.5%税率征收，免缴印花税地址、土地使用税，房产税税率为4%，个人所得税税率为谁交10%

第二点，确定房屋的来源，个人转租房屋，个人不是房产税的纳税人，并且在计算个人所得税的时候给，可以扣除房屋租金支出税费。

第三点，需要确定房屋所公司注册在地主管税务机关对个人出租房屋的税款征收方式，是采用按实征收需交、核定征收还是其他方式

最后，给大家说一个张先生不知道的秘税费密[笑哭]，个人在享受城市维护建税、教育费附加、深圳房产税、印花税、土地使用税等优惠后，还可以在所在省、自治房租区、直辖市人民政府的规定在50%的税额幅谁交度内减征。