建筑地产不分家，建筑行业会计和房地产会计做账基本流程差不多的。但是需要房产会计注意的是：房地产的会计核算也会分成立之期和销售之期。之前做代账的朋友今天给我说下个月有家房地产公司要让她做代账，问我这里有没有可参考的资料。今天呢也借着这个机会在此分享一下有关“100笔房地产会计真账业务案例解析”的内容，希望房地产会计在实际业务处理中能参考用到。
100笔房地产会计真账业务案例解析以北京市金质房地产开发有限公司的实际业务为案例（一般纳税人）
开发企业可根据本身经营开发的业务要求，设置下列账户：1、“开发成本”账户 2、“开发产品”账户、预收账款……等等
一、55笔房地产企业成立初期的真账处理案例解析部分展示
业务22预付工程设计款的账务处理6月21日，预付工程设计款47.70万元，未收到发票。
会计入账需要的原始凭证。
预付工程设计款的会计分录
业务23收到上述工程设计款发票的账务处理
6月22日，收到上述工程设计款增值税专用发票确认开发成本。
入账所需的增值税普通发票
收到上述工程设计款发票的会计分录
支付集团内关联公司往来款的账务处理
6月29日，支付集团内关联公司往来款500.00万元。
入账要用到的付款申请单和网上银行电子回单
支付集团内关联公司往来款的会计分录
工程部报销费用的账务处理
6月29日，工程部报销费用12720.00元，其中住宿费5936.00元（收到增值税专用发票），业务招待费6784.00元（收到普通发票）。
工程部报销费用的会计分录
计提本月工资薪金的账务处理
6月30日，计提本月工资薪金380640.00元，其中工程部、造价部141900.00元，营销部74670.00元，管理部门164070元。
计提本月工资薪金的会计分录
……
二、45笔房地产销售时期的账务处理案例解析今天分享的房地产会计真账实操的内容就暂时到这里了。100笔业务的账务处理可以自己动手练习，有兴趣的，按下图方式获取吧。
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