增值税电费服务费(企业收取电费如何缴税增值税)

物业公司门口的收费公示牌显示，商业用电价格为0.8251元/度。

商户：电价超出了接受范围

物业：文件规定可自主适当提价

近日，记者来到文荟街了解情况。据李先生介绍，他去年11月份开始营业时，电费是0.98元/度，由于该电价高于市场价，他当时就觉得不太合理。“没办法，不接受就不能在这里做生意。”李先生说，当初他想着如果生意好的话，这个电价他可以接受。可从3月份开始，电费涨到1.2元/度，涨幅实在太大，完全超出了他能接受的范围。

“我们都是才开始创业的年轻人，部分启动资金还是贷的款，现在光电费每个月就要多支出几百元，对我们来说是不小的压力。”李先生说。

随后，记者来到文荟街的商业经营管理公司反映情况。据公司经理张佳介绍，文荟街于2021年10月30日开街，开街前与物业公司拟定了一份《用电协议》。在张佳提供的协议中记者看到，该协议第四条规定：电价随供电公司现行价格0.6907元/度，物业服务补充费0.2893元/度……“物业公司向我们收取的电费价格实际为0.98元/度。”张佳说，关于0.98元/度的电价，公司也一直没有认可，但不得不按照该标准向文荟街内部商户收取电费，这也导致了公司与商户之间的矛盾非常尖锐。

“考虑到电损、人工费等因素，在能承受的范围内，适当加价是可以理解的。”张佳说，得知电费涨到1.2元/度后，他们多次到物业公司询问原因，物业公司却表示，根据供电公司关于电价市场化的文件，物业公司可自主定价。对此，张佳称，运营商既要维持与物业公司的合作伙伴关系，也得维护商户的权益，他们也很为难。

记者随后来到文荟街所属的十堰市和苑物业管理有限公司书香嘉苑客服中心，在物业公司门口的收费公示牌上，记者看到商业用电的价格为0.8251元/度。对此，一位不愿透露姓名的工作人员表示，“根据相关文件规定，从2021年10月1日起，工商业用电实行市场化管理，由于用电过程中的电损以及变压器损耗较大，物业公司也面临着很大的困境，多收的电费主要用于开增值税所需的税费以及服务费等。”该工作人员建议商户自己报装电表，在报装过程中物业公司会全力配合，提供一切报装所需的资料。

发改委：转供电价格一分都不能加

12315：物业应清退多收的费用

该工作人员表示，该案例中，物业公司从供电公司代购电，再转供给商户，属于转供电。“转供电的价格一分都不能加。”该工作人员说，电价多收一分钱都属于加价行为，这样的行为由市场监管局管理查处。