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2017年上海房价走势(2022年上海的房价会下跌吗)

如果让时光倒流,你最想做的事应该是什么?一千个哈姆雷特会有一千个回答,但作为投资者来说,肯定是想在早期多买几套房子。


早期有能力却没买房的人,看着房价涨涨涨,是否是心中永远的痛?谁能想到,短短20年,上海的房价翻了几十倍!



千禧之年


万众期待的千禧之年,到处散发着勃勃生机,那个时候谁买房啊,都等着拆迁呢!外地人在上海也赚得不少,但并没想着一直呆在上海,都想着挣了钱以后回老家盖新房。2000年上海的房价平均3000元左右,郊区在一两千,更便远的地方一套房子也就五六万。2000年前,为了鼓励买房,买房不仅仅可以退税,而且还可以送蓝印户口,但就这么完美的错过了,不带一片云彩。但谁也没想到步入21世纪,房价将坐着火箭一样,飞速上涨。


2001年


APEC峰会在上海成功举办,上海房价上升到3500元/平。


2002年


上海申博成功,浦东房市成为热点区域,上海房价上涨到4700元/平。


2003年


没啥可以说的,房价涨到5118元/平,最大的事件就是抗击非典成功。


2004年


上海房产调控,来福士广场开业,房价上涨到6385元/平。


2005~2006年


宏观调控,老百姓生活稳定,房市稳定,保持在7000元左右。


2007年


需求释放,房价上涨到9700元/平,是什么鬼,我滴个乖乖!


2008年


值得记忆的是全球金融危机,北京奥运会,房价回落到7800元/平,有没有哭的?有没有幸灾落货的?


2009年


经历了08年的大萧条,09年来个大爆发,房屋成交价破万,那一年记忆犹新的就是海藻,不是海里的藻,是《蜗居》里的海藻,看懂的下手买房吧!不然都是剧外人。



2010年


大热天的,搞了个世博会,在红彤彤的中国馆映照下,房价上涨到17000元,然后来个史上最严的调控,成交量锐减,价格下跌。


2011年


上之角合并,房价没绷住,窜到2万。


2012年


传说世界末日,房价基本上在2万出头,但成交量特别火热,都想在世界末日住上新房?


2013年


没啥可写,就是涨,24000元/平。


2014年


二胎政策放开,房价27000元/平。


2015年


下之角“闸北”并入静安,房价30000元/平。


2016年


开始坐火箭啦,房价涨至38000元,迪士尼梦幻开业,限购令升级,限购又限贷。


2017年


继续调控,摈不住啊,43000元/平。


2018年


进博会,53000元/平,说啥呢,还能说啥呢?


2019年


垃圾分类,“你是什么垃圾”,果然有效,平了房价,不装了,也不涨了。


2020年


新冠疫情,“我想有个家,一个不需要多大的地方,在疫情发生的时候,我能回我住的地方”。均价突破60000元。


2021年


疫情,学区房,三价取低,一连串房产政策,眼花缭乱,最终奔到63000元。


2022年初


维持,纠结,观望,博弈……



这20年,从最初的3000元,到今天的63000元,上涨20多倍,数字如此的巧合。人生有多少个20年,从匆匆少年到油腻大叔,也就是20年。


时代在改变,可能不变的是你的内心:大不了老子不买房。但又有多少人真的一辈子不买房?


愿居者有其屋,花少钱干大事!


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