二手商铺个人所得税率(二手商铺买卖个人所得税怎么算)

如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值，还有房子的面积来决定。

（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。

（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。

（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。

（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。

（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积。

（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。