广东普通住宅与非普通住宅标准(广州市普通住宅和非普通住宅的区别)

现在来讲一下房子限购的政策，因为现在很多地方买房都是只能买一套的，所以我们今天来看看他的一个具体情况。

广州房子限购政策是什么？

最新的广州住房限购令是由广州市人民政府于2017年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套，非当地户籍连续社保3年变5年；同时执行认房又认贷政策。

在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%。

广州房产限购令解读？

一、住房限购政策新旧对照

1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

3、从化、增城区不纳入限购范围。

4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。

5、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；

6、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。