对于当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定，上海市税率税务局表示，税款个人从纳个人税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足表一年的按月计算应纳税额。
史先生提供的历年“房产税账单”。
上海市税务局2021年1月29日发税率布的《 个人住房房产税税率适用表（2021版）》
未缴清税款的住房，成都将被限制交易
2021年上海税务局表示，对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的，税务机关除依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理外，还将成都根据个人信用征房屋出租信管理相关办法，将欠税信息纳入上海市公共信表用信息服务平台管理。欠税住房权属转移前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被限制交易。
同时，上海税务局推出了个人住房房产税纳税清单服务功能，税款入库后纳税人可2021年通过“上海市电子税务局”网站出租房屋、“随申办”App（劳动就业/个税服务）、 “支付宝”App（市民中心/税务房屋出租/税务大厅/办税）的个人住房房产税纳税清单模块查询、保存、打印个人住房房产税电子纳税清单。在付费通网站或银行缴税的，可在缴款之日起3个工作日后进行上述操作。
纳税人在缴税时发现系统显示的纳税信息有误，可携带有关证明文件、资料，到应税住房所在区的房地产交出租房屋易中心税务窗口办理更正手续。其他征收点不受理信息更正业务。纳税人居民家庭住房情况发生变化（如发生家庭原有住房减少、家庭人员增减等情况），涉及应税住房房产税纳税事项调整的，可携带有关证明文件、资料，到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，从重新认定之次月起调整纳税。其他征收点不受理变更认定业务。
