黄冈市大市政配套费(黄冈高新区一般公共预算收入)

3月17日，黄冈赤野湖还建小区建设项目监理项目报建，总投资252281.99万元（约25亿元），建设单位为黄冈楚曦市政工程有限公司。

该项目位于黄州区问津路以北，沙湖大道以东，螺蛳店路以南，白洋路以西。

项目总规划用地 142739.28 ㎡（214.11 亩），总建筑面积为483733.16 ㎡，分两地块建设，其中：

（1）北侧地块：用地面积 65626.11㎡（合 98.44 亩），建筑面积 223255.30 ㎡（计容建筑面积 163800 ㎡，不计容建筑面积 59455.30 ㎡）。其中住宅建筑面积 156665.44 ㎡、商业建筑面积 2100 ㎡、社区服务用房建筑面积 280.80 ㎡、物业用房建筑面积 892.96 ㎡、养老服务用房建筑面积 280.80 ㎡、配电房及门卫室建筑面积 430 ㎡、幼儿园建筑面积 3150 ㎡，建筑密度 35%，容积率 2.5，合计 1404 户。以及室外绿化、给排水、道路、照明及停车场等附属配套工程。

（2）南侧地块：用地面积 77113.17 ㎡（合 115.67 亩），建筑面积 260477.86 ㎡（计容建筑面积 192600 ㎡，不计容建筑面积67877.86㎡）。其中住宅建筑面积 185336.50 ㎡、商业建筑面积 2000㎡、社区服务用房建筑面积 320.80 ㎡、物业用房建筑面积 1041.90 ㎡、养老服务用房建筑面积 320.80 ㎡、配电房及门卫室建筑面积 430 ㎡、幼儿园建筑面积 3150 ㎡，建筑密度 35%，容积率 2.5，合计 1604 户。以及室外绿化、给排水、道路、照明及停车场等附属配套工程

2022年1月，该项目EPC工程总承包公告发布，公告显示，该工程总承包已由黄冈市临空经济区管理委员会以黄临空审批〔2022〕4号批准建设，建设资金来自地方政府专项债券和单位自筹。项目出资比例为政府专项债券：70.55%、自筹29.45%。计划工期1095日历天，计划开工日期2022年6月1日，合同估算价14.3亿元。

3月3日，中标结果公示，中标单位为中国化学工程第十六建设有限公司、上海中建建筑设计院有限公司，中标价1346989515.55元。中标的其他内容如下：

2、投标工程费用费率为93.9%，投标工程设计费用费率为69.9%，相关说明详见招标文件；3、工期为1095日历天（具体开工日期以项目地方政府债券发行成功时间和招标人要求为准）；

4、建设规模：总建筑面积为483733.16㎡。