专项附加扣除深圳房租扣多少(深圳市专项附加扣除住房租金多少钱)

2021年11月，深圳住宅租金为70.1元/平·月，环比下滑2.3%，为今年最低值。这相当于，50平左右的一室一厅的租金普遍价格在3500元/月。而这个租金水平甚至比2017年6月还低。据深圳中原研究中心监测显示，2017年6月深圳的租金水平为72元/平·月。

奔波了两个月终于租到房子的小倪坐在自己的新房里，却满脸苦涩。“这次换房让我损失了至少5000块，这还不包括搬家的各种费用。”已从布吉搬到了上沙的倪小姐说，她现在唯一的感受就是心如刀割。

2020年初截图

2021年底截图

2020年初截图

2021年初截图

泰华阳光海某三房房源窗外。

小李看房时在宝安固戍某公寓拍摄。

来自租客的真实感受其实也反映了当下的市场的情况。深圳链家地产销售人员向奥一网记者表示，根据以往的经验，3000元~4000元的房屋租金，可减100元~200元，议价空间不大，要看业主是否急租以及他们的心理预期价格。

尽管市场价格一降再降，但是部分房东仍不愿将自己的房子降太多价格出租。当记者以租客身份在景田某小区内和中介谈价时，对方表示该房东的底价已经明确了，降100块都不行，“我们也很难办，我们也想租出去，但是房东不肯。”

只是不愿意议价的房东还是少数。有媒体采访到罗湖一租赁中介，其表示：“近两个月碰到的租客，都基本按照10%左右砍价。6000的房子，基本上租5500。比如深圳万象城附近的房子，虽然附近有写字楼、商场、地铁一号线，紧邻繁华商圈，配套齐全。但房子所在的小区有100多套出租，竞争有点大。相比租不上价格，房东更在意的是找不到租客，交易周期被不断拉长。”

目前深圳住宅租金为70.1元/平·月，50平左右的房源均价在3500元/月，但是如果以这个价格在深圳找，多数租客会发现根本没得选。

而像小倪、李阳、小李这样的深漂，早已经明白了在深圳租房收益最大化的方法，那就是少换房，住的够久就能把租金的涨幅和搬家的成本住回来。