银行开户 专户(银行开户专户说明)

此前，各地长租公寓频现“爆雷”，租客和业主都成为受害者群体，租赁市场的监管亟待加强。如今，长租公寓也迎来了“最强监管”。6月3日，《深圳市住房和建设局等部门关于开展住房租赁资金监管的通知》正式发布，多处内容直击长租公寓的“痛点”。

要点包括：

另一方面，“集中式长租公寓”主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营，如有大型规模房企背书的万科泊寓、龙湖冠寓等。不过，面对疫情的冲击，房企长租公寓整体规模拓展也放慢速度。

“终于与蛋壳公寓撇清了关系。”张先生此前将自己在龙岗中心城的一套房子出租给蛋壳公寓，去年却遭遇公寓爆雷。“不管是业主还是租客，大家都有难处，我和租客之间的协商就花费了很长时间，挺闹心，最后到今年春节后自己还赔偿了一点钱，才让租客退房。”对于目前空置的房屋，张先生表示可卖可租，但不会再轻易与长租公寓合作。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，疫情期间长租公寓市场出现了很多问题，房东要理性看待市场，不要因为租金收入高，就盲目把房屋交付长租公寓进行托管，防范各类交易风险的出现。