如何查询开发商是否有预售许可证(如何查询开发商有没有预售许可证)

在买房的时候，你最预售关心的是什么，房屋的价格，地理位置，还是楼盘的周边环境呢，这些固然重要，但是还有一个如何非常重要的预售事情，我们许可证购房之前必须做到，那查询就是查询房屋在建委的备案价格，该开发商有没有预售证，有没有一房两卖的情况，这些不要购房前去查清，那么你的购房款有可能受到损失，并踏上无期的等待之中。

这篇文章我们就以如何查询商品房的价格与预售证，防止买到一许可证房有没有多卖或五证不全的房屋。

其次，什么是商品房的预售许可证，就是开发商进行期房销售时必须要取得的证件，必须要符合以下条件：取得国有土地使用证;建设用地规划许可有证;建设工程规划许可证;建设工程开发商开工是否证;已投入的工程建设资金达到如何总投资的25%以上;施工进度和竣工交付时间确定。还有一个证与它一字之差，有没有那就是商品房的销售许可证，两者的区别在于预售是期房，销售是现房。

最后，给大家介绍下如何是否查询开发商备案信息，我们有以咸阳市举例说明