房地产营销策划公司享核定政策降低税负~解企业成本、个人所得税

所谓的房地产营销策划方案，从字面上理解就是为提高房地产房地产销售业绩而采取的一系列策略，再综合各方面的考公司税虑最终形成一整套适合自己企业的的营销策划方案。

根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，纳税人针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略，营销策略，销售策略，市场推广工具公司设计(VI设计及宣传品、销售工具设计)，广告设计创作，媒体投纳税人放，公关活动策划等。

房地产营销策划一般方案是地产开发商为达成销售目标，根据企业自身条件、产品特点以及潜在客户人群特公司征制定的一系列营销计划方案。

房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思营销策划考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要考究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染营销策划、安全等诸方面的慎之又慎。

我们都知道，在我国，各行各业多税率事需要纳税的，房地产营销策划也不例外，依法诚信纳税是小规模纳税人的义务和觉悟，企业避税方式有很多，然而合理报税才税率是企业节税、避税的最佳选择。公司税今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式，不用实地办公)，两种方式(小规模132 7193 5807 甜)：

a、有限公司(一般纳税人)：增值税根据地方财政所得部分的40%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的40%-70%予以财政扶持奖励。

b、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至0.5%-3.5%，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。

企业的注册也是非常方便的：

1. 核名，企业提供5-8个名字核定外网，企业需要提供法人的身份证扫面件，照片要清晰，最后是下面垫一般有白纸。(有限公司还需要提供股东，法人房地产，财务，监事的身份证扫面件)

2. 去当地拿住所证明，核名通过以后我们会去当地拿住所证明。

3. 准备资料给法人签字，签字以后法人身份证原件和资料一起寄给我们，我们拿到当地税务去扫描，扫描以后最迟5个工作日出执照。

5. 银行开户，走核定流程。需要法人的身份证原件我们代开。或者是法人到场一天办理。

个人独资企业一般纳税人可以核定。