装修公司注册资金是怎么收印刷税(增加注册资本金印花税)

购房印花税怎么算?

一、买方税费

契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。

印花税：合同价0.05%。

权证印花税：5元/本.

配图费：25元印花税/套;非居住用房130元/套。

交易手续费：2.5元/平方米建筑面积;非居住用房：合同价0.5%(买方承担)。

权证登记费：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。

二、卖方税费

1、营业税及附加

(1)居住用房满五年：普通居住用房：注册资金免征;非普通居住用房：(出售价—购入价)5.55%(境外人为5%-5.装修公司05%，视房产所在区县而定);

(2)居住用房未满五年：合同价5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定);

(3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价)5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。

2、个人所得税

(1)居住用房注册满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征;

(2)增加居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产：

①(出售价—(购入价 上手契税)—本手营业税是及附加—装修费(最多不超过上收手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)20%

②未提供完整房屋原值凭证：

普通居住用房：合同价1%

非普通居住用房：合同价2%

(3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)20注册资本%是。

3、土地增值税

(1)居住用房：免征;

(2)花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价-土地增值税可扣除项目)税率;

税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤20印刷0%时，税率为50%，大于200%，税率60%;

(3)土地税增值税可扣除项目为：房屋购入价 房屋购入时的契税 购入时的交易手续费 购入时的印花税 本次的营业税及附加 本次的中介费(需视房产所在区县而定)。

(4)印花怎么税：合同价0.05%。

4、交易手续费：居住用房2.5元/平方米建筑面积。

5、车位的税费征收标准参照非居住用房。

三、税率和计税方法

房屋产权转移书收据，印花税按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额适用税率。

四、减税、免税规

房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书装修公司据，免纳印花税。

印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

印花税税率：

印花税的注册比例税率分为五档:0.5‰ 、0.3‰ 、 0印刷.05‰ 、1‰ 、2‰ 。适用于各类合同以及具有合同性质的凭资本金证、产权注册资本转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为税千分之一;

2、加工承揽合资本金同增加、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;

3、购销合同、建筑印花税安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

4、借款合同，税率为万分之零点五;

5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金怎么公积”总额的万分之五贴花。