开发企业可缓交基础设施配套费

中艺·和悦府二期施工现场。

“多亏市住建局的扶持政策，缓交4400万元的基础设施配套费，才让我们可以顺利开工。再过几天，我们的4栋楼就可以办理预售许可证了，比原计划提前一个多月时间。”哈尔滨中艺祥和置业有限公司副总经理张东涛说。

按照计划，今年，哈尔滨中艺祥和置业有限公司将新开发建设中艺·和悦府二期和中国工艺文化创意园（部分）项目。按照以往政策规定，开发企业需缴纳4400多万元的基础设施配套费、800多万元的安全文明施工费、1019万元的农民工工资保证金和40多万元的农民工工伤保险，才能申请办理施工许可证。受疫情影响，企业资金回流速度大幅下降，项目原计划3月份的开工时间一直往后推。

针对企业遇到的资金难处，市住建局精准施策，支持企业复工复产。符合条件的企业可按最低比例缴纳农民工工资保证金，并可缓交农民工工资保证金及基础设施配套费。

“房地产企业属于资金密集型企业，充足的流动资金对项目的建设起到至关重要的作用，少交和缓交部分费用，我们投入项目建设中加速项目进度，把耽误的工期给抢回来。”张东涛说，虽然企业少交了农民工保证金，但企业承诺不会拖欠农民工工资。

开工建设的资金准备好了，但疫情防控期间，相关审批窗口临时关闭，何时能办下来施工许可证又是企业担心的一个问题。为此，市住建局优化了网上申报系统，企业不用到窗口递交材料，所有的材料都从网上递件。“真没想到，只花了两天时间，项目施工许可证就办下来了。4月15日，我们项目正式开工建设了。”张东涛说。

市住建局相关负责人介绍，疫情防控期间，为全面支持建筑企业平稳健康发展，市住建局出台了《关于精准施策支持建筑业企业复工复产有关事宜的通知》，及时统计企业用工信息，点对点解决企业用工需求；向企业宣传解读市里有关企业复工复产的政策规定和帮扶举措，及时为企业提供涉及建设领域方面政策信息，组织企业申报住建领域担保贷款和综合保险报送省住建厅；在国家政策法规框架内，从减、缓两方面进行惠企最大化临时调整。截至目前，已有39家在哈新开工项目受益。同时，鼓励企业以银行保函或保险公司保证保险方式替代保证金现金缴存，尽最大努力帮助企业缓解资金压力。