行政处罚决定书文号 苏园税稽罚[2021]136号

案件名称 苏州***机械有限公司-其他违法

处罚事由

经对你单位账册凭证、房屋租赁协议的检查和对你单位法定代表人汤某的询问调查，检查情况如下：

1、你单位的生产经营情况：你单位拥有坐落于苏州工业园区***工业厂房2幢、附房1幢。你单位成立以来一直以自有的这2幢厂房、1幢附房出租为经营主业。

2、房产税税务违法情况：经对你单位开具发票和房产税申报情况的检查：

第一，你单位2016年至2020年期间向承租方开具发票后，除在2018年度申报房租收入缴纳房产税外，其余年度均没有申报缴纳出租房屋的房产税。

第二，你单位采用整体出租方式出租厂房并提供保洁等管理活动，但你单位分割的房租收入明显偏低，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条 、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（国务院令〔2016〕362号）第四十七条之规定核定房屋出租收入征收房产税。

经计算，你单位2016年至2020年度少缴房产税分别是112594.62元、112594.62元、20910.52元、150126.16元、114754.56元，合计少缴房产税510980.48元。

3、增值税税务违法情况：经税务征管信息系统查询你单位发票开具数据与同期增值税申报数据的比对，发现你单位在2017年7月28日至31日期间开具的6份增值税专用发票没有申报纳税，导致少缴增值税18084.92元，城市维护建设税1265.95元，教育费附加542.55元，地方教育附加361.70元。

处罚依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条

纳税人名称 苏州***机械有限公司

纳税人识别号 913205***8296979J

处罚结果 处你单位房产税、增值税、城市维护建设税所偷税款0.8倍罚款计424265.06元。

违法行为登记日期 2021-09-23

处罚机关 国家税务总局苏州工业园区税务局稽查局

纳税筹划，必须注意以下这12个点：

一、税务筹划首先是必须符合商业逻辑，做到润物细无声，切记不要粗暴避税！

二、税务筹划必须不违法！擦边球的“点子”是有风险的！否则就是偷税！降低风险永远比降低税负更重要！

三、税务筹划筹划的不是账、更不是票，而是事！税务局不仅仅关注发票本身，更关注发票背后的业务实质，发票仅仅是一个表象而已。

四、税务筹划，既要考虑当下的节税，更要考虑企业的未来！只考虑当期节约税款的多少，并未通盘考虑企业经营和发展的实际情况，导致策划手段与公司经营相脱节，策划的“性价比”很低。

五、税务筹划要具有合理的商业目的，不是为了单纯的节税而节税！

六、税务筹划一定要符合企业发展战略目标！

七、税务筹划，尽量避开关联交易！

八、税务筹划对会计处理基本功必须要扎实，否则一笔账可能损失上百万！

九、业务流程是可以设计的，税负是可以设计的！税务筹划一定是非标产品，不可能有固定模式！

十、规范做账和依法纳税，用足、用好国家给的税收优惠政策，就是最好的税务筹划！越规范、越节税、风险越低！

十一、税务筹划，不能因业务的发生而留下税收隐患！

十二、税收筹划从来不是单纯的财税技术问题，而是牵一发而动全身的系统工程，需要自上而下地进行设计，税务筹划考验的是你的综合评判分析能力！