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开发间接费水电(开发费用和开发间接费用的区别)


二、间接费


间接费由施工管理费和其他间接费组成。


(一)施工管理费


1.施工管理费项目组成及内容


1)工作人员工资。是指施工企业的政治、行政、经济、技术、试验、警卫、消防、炊事和勤杂人员以及行政管理部门汽车司机等的基本公司、辅助工资和工资性质的津贴(包括副食品补贴、煤粮差价补贴、城市上下班交通补贴等)。


2)工作人员工资附加费。是指按照国家规定以工作人员工资总额计提的职工福利基本和工会经费。


3)工作人员劳动保护费。是指按照财政部有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和防暑降温费等。


4)职工教育经费。是指按照财政部有关规定在工资总额百分之一点五的范围内掌握开支的在职职工教育经费。


5)办公费。是指行政管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、有点、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。


6)差旅交通费。是指职工因公出差、调动工作(包括家属)的差旅费、住勤补助费、室内交通费和午餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及行政管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费,车船使用税。


7)固定资产使用费。是指施工企业所有属于固定资产的生产性和非生产性房屋及构筑物、设备、仪器等的折旧基金,大修理基金,维修、租赁费以及房产税和土地使用税。


8)行政工具用具使用费。是指行政管理使用的,不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘用具等的购置、摊销和维修费。


9)利息。是指施工企业按照规定,付给银行的计划内流动资金贷款利息。


10)其他费用。是指上述项目以外的其他必要的费用支出。包括:支付工程造价管理机构的预算定额等编制及管理经费、定额测定费;支付临时工管理费、民兵训练费用;经有权部门批准应由企业负担的企业型上级管理费(没有规定的不列);印花税等。


施工企业由于主管部门分配任务,远离城市或基地施工时,经批准可适当增加施工管理费。


2、施工管理费的计算基础


施工管理费定额一般发布执行几年后,才进行修订,因而,施工管理费取费基础的确定,应考虑能比较正确的反映出其支出水平变化的规律及取费基础的相对稳定性,并应使计算简便。现行规定的施工管理费取费基础有以下两种:


1)土建工程、炉窑砌筑工程、机械施工的独立土石方工程,以直接费或定额人工费(或定额人工费加施工机械使用费)之和,作为计算施工管理费的基础。


2)安装工程、人工独立土石方工程及包定额用工工程,以定额人工费为计算施工管理费的基础。


3、施工管理费费率的划分


适应招投标竞争的需要,施工管理费费率应按工程类别划分。但由于我国施工企业的实际状况是,不同等级的企业之间各自承担社会义务方面的费用支出差异较大,因此,按工程类别确定施工管理费费率虽是一种好办法,但尚未全面执行,有待随着改革的不断深化逐步推行。施工管理费率的划分有以下三种形式:


1)按施工企业所有制及隶属关系划分,可分为省、部级、地、市级、县级,县以下。


2)按施工企业资质等级划分。即按企业经资质考核后经国家确认的企业等级划分。按施工企业等级确定施工管理费费率,对企业等级标准应根据建设部1989年发布的关于《施工企业资质等级标准》(网上可查,由于内容过多此处不做详细内容发布)的规定执行。


3)按不同类型工程类别划分。由于目前尚无国家统一的工程类别划分标准,以黑龙江省现行施工管理费费率标准以及工程类别划分标准为例。见表2-5、6、7.





4、施工管理费费率计算公式


1)以直接费为取费基础的。



2)以人工费为取费基础的。



3)以人工费和机械费之和为取费基础的



5、施工管理费定额基本数据的确定


1)建筑安装生产工人每人年均施工管理费开支额,应按照规定的施工管理费项目、内容和规定的开支标准,在调查研究的基础上逐项测算;同时结合具有一定数量的代表性施工企业的会计报表,并经过分析,剔除应由企业自由资金开支的部分及其不合理的开支,合理确定。


2)建筑安装生产工人占职工总数的比例。建筑安装生产工人是指直接从事建筑安装工程施工的工人(含学徒),包括:现场建筑安装施工的工人;在施工现场生产施工所需构建的工人;利用机械进行施工的工人;施工现场的运输工人;从事施工前就有建筑物拆除、清理或施工区从事收尾工作的工人;从事临时设施施工的工人;从事现场防雨、防寒、道路维护的工人。按规定,建筑安装生产工人占职工总数的比例应控制在78%-80%。


3)非生产人员占职工总数的比例。非生产人员包括以下三部分人员:在施工管理费项目开支的人员,主要指企业的政治、行政、经济、技术、试验、警卫、消防、炊事和清杂人员以及行政管理部门的汽车驾驶人员;在职职工福利费项目开支的医务、理发、保育人员;在材料采购及保管费项目开支的材料采购、保管、管理人员。按规定,非生产人员占职工总数的比例一般应控制在20%-22%。其中:在施工管理费项下开支的人员约占16%-18%;在职工福利费项下开支的人员约占1%;在材料采购及保管费项下开支的人员约占3%。


4)全年有效施工天数的确定。是指在施工年度内能够用于施工的天数,即:


全年有效施工天数=全年日历天数-法定节假日-星期日天数-年非生产作业天数


全年有效施工天数的确定,不同地区由于气候影响略有差异,一般约在270-280天之间,个别专业工程由于野外或长距离线上施工要略低一点。


5)企业规模的确定。被测算的企业应与费率划分相对应。费率划分不论是以企业资质等级划分,还是以哦那个城类别划分,均需以相应的具有一定数量的典型企业作为测算对象,以其测算结果作为确定相应企业等级的费率基础,或以其承担工程对象作为确定响应工程类别费率的基础。


6)人工费占直接费比例的确定。人工费占直接费比例,不同工程差异较大,应选择一定数量与费率划分相对应并具有代表性的工程预算中的人工费,按各类型工程权数加权平均后确定。


(二)其他间接费


其他间接费包括临时设施费和劳动保险基金。


1、临时设施费


临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括:


临时设施的搭建、维修、拆除费或摊销费。其费率的计算式为:



2、劳动保险基金


是指国营施工企业由福利基金支出以外的按劳保条例规定的离退休职工的费用和六个月以上的病假工资及按照上述职工工资总额提取的职工福利基金。


劳动保险基金应包括三个方面的内容,即:一是企业现已离退休人员的费用;二是六个月以上病假工资;三是企业在职职工为离退休后的养老保险金的提存。但由于目前劳动保险制度尚不完善。现行劳动保险基金测算时只考虑了第一、二部分内容。


劳动保险费用的支出,在各企业间差异较大。一般老企业支出要大于新企业,国营企业要大于集体企业。为解决这种不平衡,目前有的实行社会统筹,有的实行行业统筹,有的尚未实行统筹。因此,劳动保险基金额度的确定,应从各地区、各部门的实际情况出发进行测算。其计算式为:



三、计划利润


计划利润是指按照原国家计委、财政部、中国人民建设银行实施(1987)1806号及计施(1988)484号文件规定的计划利润率计取的利润。


四、税金


建筑安装工程费中的税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加。


《中华人民共和国营业税条例(草案)》及财政部《关于对国营建筑安装企业承包工程的收入恢复征收营业税的通知》等文件规定,营业税应按建筑安装工程造价计算程序计算出完整工程造价后,再按规定扣除临时设施、劳动保险基金、施工机构调遣费等专项基金,作为计算营业税的计征基数。


城市维护建设税率为:


纳税人所在地在市区的,税率为7%


纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%


纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%


教育费附加的税率为2%


按有关部门规定,城市维护建设税和教育费附加均以营业税为计征基数。


建筑安装工程税金计算公式为:



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