天台现在就是顶楼住户的个人花园及健身场所，难道买了顶楼天台就属于他的了吗？我不信！最近也查了很多相关资料，难怪我们小区物业也不管这位顶楼住户，我们还真的是拿他没办法！因为这事不好说，来看看原因吧！
买顶楼天台属于私有吗？
不少人买楼梯房的顶楼时，开发商都会说买顶楼的好处就是送天台。其实现在很少有买顶楼送天台这种情况，都是开发商的套路。好几年前有些地区确实是买顶楼送天台，但也是要看什么地方的，每个城市的小区规章制度不一样。
现在买顶层送天台，真的很少很少了！像合肥这样的城市，完全不存在这情况。业主买房时交纳的房款中就已经包括了作为公摊面积，天台的费用也在其中，所以天台的所有权及使用权就属于整栋楼的所有住户。
我们小区属于老小区，我现在也不确定天台是不是真的是顶楼住户私有。如果有人跟我一样的情况，那买房前建议你看下房产证上对顶楼的图纸，如果房产证上你们小区的物业是包括了天台的，那天台就属于私有，如果没有包括，就是公共地方。
顶楼住户不让使用天台该如何处理？
我冷静的想了想，觉得应该联合其他邻居一起去跟顶楼住户协商。如果有损坏情况，大家一起出钱维修。毕竟开发商也没有明确说这天台是跟顶楼房一起卖出还是送给顶楼住户，个人觉得还是属于公共面积。你们小区的天台遇到这种锁门都是如何处理的呢？
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