房地产流动资产合计(房地产公司报表其他流动资产)

文/乐居财经 兰兰

据江山欧派2021年三季度报告，公司应收恒大地产的商业承兑汇票余额为 6.82亿元，其中已到期未兑付的商业承兑汇票金额为3.18亿元。

据2021年半年报，江山欧派针对华夏幸福的商业承兑汇票余额为1597.6万元，其中坏账准备则高达1278万元。江山欧派表示，因华夏幸福公司及部分子公司出现债务危机，期末对其应收款项按照80%计提坏账准备。

大客户依赖致资金压力提升。截至2021年6月底，江山欧派应收票据为6.99亿元、应收账款5.71亿元、应收款项融资1.28亿元，合计为13.98亿元，而其流动资产合计为31.1亿元，应收账款占总流动资产的比例达44.95%。

今年第三季度江山欧派营业收入8.8亿元，同比降8.31%；归属于上市公司股东的净利润1.14亿元，同比降35.97%。

今年以来，受原材料上涨、能源短缺等问题影响，江山欧派似乎也没能扛住成本压力，毛利率下滑至31.42%。

经营现金流创近五年新低的同时，江山欧派总负债不断攀升。2017年-2021年前三季度，总负债分别为4.08亿元、8.18亿元、12.44亿元、18.03亿元、26.04亿元。

“以股抵债”7250万元

针对恒大欠款问题，江山欧派全资子公司欧派木制品公司向法院提起诉讼，要求恒大及其子公司支付未兑付商业票据金额1.76亿元及利息。

此外，江山欧派也通过“以股抵债”方式解决恒大的应收款项问题。