你在长春买了一套二手住宅,面积100平米,首套房,电梯房,商贷
根据长春11月份二手房成交价9000元每平 计算,
成交价暂且计算为90万!
假如房屋未满2年,且房东名下不止这一套房,税费总共需要多少?
来算一算:
增值税:90万×5.6%=5.04万
个人所得税:90万×1%=0.9万
契税:90万×1.5%=1.35万
中介费:90万×2%=1.8万
共计9.09万
再加上代办贷款,评估等费用,全下来近10万
如果房屋满两年,就少很多了,增值税完全可以减免,基本上也就少一半,5左右可以拿下!
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