2个方面有利购房者
3个高频次提到的问题
01 买房需求会不会漫延到“西咸新区”？
这次的政策针对的区域依然是西安的限购区域，不限购的西咸新区依然没有提及，买房需求被挤到西咸或是不争的事实。
02 蓝田、周至的房价会不会趁机攀升？
这次新政规定“除蓝田县、周至县以外，西安市商品住宅、共有产权住房用地均实行‘限房价、定品质、竞地价’出让”，这不仅意味着蓝田、周至的地价不限，房价不限，也意味着开发商拿地受迫后的战略性转移会瞄准这两个区域，尤其是蓝田，品牌开发商和高端住宅产品的聚集程度更高，更会成为开发商和购房者追逐的热土。
03 “人才”资格认证或成热门
新政中关于“落户西安满1年且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税，才有资格买新房或二手房”的规定，明确了“经批准引进的各类人才除外”，那么在能预料到的挤破头都要通过人才认定的购房者，也要规避办假证的风险。
接下来，想在西安买房该怎么办？
从《通知》来看，接下来几年，对于刚需而言依旧是被保护的状态，趁早上车，合理考虑购房预算的前提下，选择适合自己的房子。
而对非刚需购房者而言，本次调控继续抬高门槛，打击不小。在满足购房条件下，虽然依旧可以购买，但购入成本或许会有一个不小的提升，所以提前做好资产规划。
