天津北方网讯：近日，全国政协委员、财政部个人所得税财政科学研究所的原所长贾康表示，房贷利的息抵扣个税已经确认，并将在有全国推广。贾康对媒体称：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息支至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这个税种方案个税会在全国推吗广。”
房贷利息抵个税：增加收入而可以非减少月供
个人所得税可抵扣房贷，也可以叫做“房贷利息抵个税”，指购有房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为起税前项进行抵扣。通俗点说，就是公司会计在计算你要缴纳多少个人所得税时，会用工资总额先减去你的房贷利息，然后再计算个税。因此，其变化不直接体吗现在房产还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上，分析人士指出，这达到了通过降低个税负担变相降低月供负担的效果。
若政策施行，购房者每个月能省多少钱？
举例贾康来说，假如在天津工作的白领张某花150万元人民币买了套房子，通过商业贷款按揭70%供20年。按照等额本息的还款方法计算，每月要还贷731贾康2元，抵扣这其中约4900元是利息支出。
按照目前的缴税比例，若张某每月税前收入1.5万元，扣除五险一金等项目后，应纳税约为1200余元。
但如果按照“房贷利息抵个税”政策计算，在其它条件不变的情况下，张某每月将少缴税约900余元，相当于房贷利息个人所得税支出的19%左右。
政策施行后影响几何？专家有话说
>>高收入人群受益最大
“房贷利息抵扣个税”无疑会房贷为正在偿还房贷的人们带来益处，尤其对于购买首套房可以的人来说，这一政策将大大减轻他们的还贷压力，而在众多的“房奴”中，哪些人受益最大呢？
>抵扣;>购买高档房的人将越来越多
在房地产市场上，受政策影响，高收入人群有可能通过购买力所能及的最高档房产来降低实缴个税。祁丽静说，目前全国多数城市均已取消了限购政策，高收入人群经济实力强，偿债能力也较强，多购买大户型改善住房，因此，房贷利息抵个房贷税政策实施之后，或将助推改善型购房需求的进一步释放。
>>楼市投资或增加进一步刺激房价上涨
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