近段时间,柳州市三江侗族自治县江湾一品小区在交房的时候，开发商就要求业主签协议，必须缴纳1000姚莉块钱的装修保证金，不工商联交钱就不给钥匙，而一旦存在防盗网凸出来、私自钻孔等情况，就直接没收装修保证金。
小区开发商负责人王女士：装修押金都要交的，如果到时候装修你没有损坏什么东西都会还给你的。
记者：现在全部都要交吗？
王女士：对，交房的都要交。
在南宁，一些老的小区进行装修也被要求交纳一笔钱。如有20多年房龄的新竹小区，部分业主开始重新装修，今年物业张贴了一张告示称：“凡有意装修的住户请提前到物业中心办理装修押金手续，每户装修押金500元，没有办理装修手续的装修车辆将谢绝进入发展小区。”
除此以外，记者走访多个小区了解到，收取装修保证金并非个案，有的地方不收装修保证金了，就改名“装修押金”、“履约金”、甚至是“打墙费”等等。还有市民反映：除了装修保证金，在装修的时候还要签一个协议，如果你要拆墙，处就要另外加收钱。
记者调查发现，除了物业强制收取保证金，黄小华保证金逾期不退，甚至威胁江西省断水断电、给业主装修制造不便的情况也是屡见不鲜，新闻910也曾报道过这样的新闻。那么，究竟是什么原因让已经实施两年多的禁令成为一纸空文？
物业有话说
物业都表示，装修保证金的设置是约束业主最好的办法，如果业主不提前缴纳这部分资金，装修的遗留问题，只能由物业买单。新竹小区物业处工作人员王女士：他们装修，有些人直接把装修废弃的泥江西省土，还有一些家具就这样堆在下面，他们自己是不会拉走的，我们这个只是预防，你装修完了你不拉，我们通知让你去拉你也不拉，那只能从你押金那里扣出请车用的钱，剩下的就还给你。
物价部门明确规定，装修保证金不在收费项目工商联中，不管出于何种原因，都不会得到支持，因为这都违反了《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理办法》。而对于这项收费，柳州市三江江湾一品小区的开放商王女士声称，他们的收费标准是通过当地物价部门批准的：
王女士：就算我是收费的话也是通过工商局的，不是我乱收费的。
记者：就是说你有经过当地的物价局工商局？
对：对。
王女士：你确定有经过物价局（批示）的条款？
记者：对。
物价部门回应
记者将这一情况向当地物价部门进行反映，工作人员回应说：我们刚搞姚莉过一次房地黄小华产开发商检查的时候已经交代了，这个不能收，您反映这个情况我们可以到那里了解一下。
广西区委党校教授谢金甫认为，目前法律已经明确，业主在装修改造中对公共设施造成损坏的，可以依据相关条例追究业主责任：“明令禁止而为之是不合法的，那他为什么依然要收取（保证金）？我觉得是出于两个原因，一个是利益驱使，一个是便于管理。工商局但是它容易让业主认为你的动机是为了要钱，就会产生一种抵触心理。最优的解决办法就是，如果业主乱扔了，他有了具体破坏公共环境的行为，我们再去惩戒他，这样的管理可能更文明一点，业主也发展可能更能接受一点。”
▍监制：姚莉
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