万源房地产开发资质代办(万源市广龙房地产开发有限责任公司)

一、房地产开发资质分类

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四、暂定4个资质等级。

二、房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定。

一级资质房万源地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。

二级代办资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20广龙万平方米以下(含20万平方米)的开发建设项目。

四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建万源市设项目。

三、房地产开发企业资质办理的流程？

（1）准备材料（1-2周）

（1）申请：在住房城乡建设网上申请；（代办1周）

（2）受理：材料符合要求，市住建委给予受理；（2周）

（3）审查：市住建委对提交材料进行审查；（2周）

（4）决定：对材料符合的进行审批；（2周）

四、房地产开发企业资质办理所需要的材料？

1.企业营业执照正、副本 必要 申请人自备

2.开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同

3.法定代表人承诺书 必要 申请人自备

4.企业经营场所证明材料 必要 申请人自备

5.专业技术人员的劳动合同和社保材料 必要 申请人自备资质 无

6.企业工程、财务、经营、统计负责人的资质任职文件（或董事会决议） 必要 申请人自备

7.法人身份证明 必要 申请人自备一、房地产开发资质办理需要的人员：

房地产开发资质三级

申请可承揽15万平米以下房地产开发项目的：1：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于10人，其中中级以上不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，工程技术、财务负责人具有中级以上公司职称。

房地产开发资质二级

申请可承揽25万平米以下房地产开发项目的：1：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于20人，其中中级以上不少于10人，持有有限责任资格证书的专职会计人员不少于3人，工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称。

房地产开发资质一级

1：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于40人，其中中级以上不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人，工程技术、财务、统计万源市负责人具有中级以上职称。

二、房地产开发资质需要的材料：

1.企业营业执照正、副本

2.企业法人身份证明

3.专业技术人员公司的职称证书、身份证

4.在“四川省房地产企业管理信息系统”备案成功的近三年业绩（已竣工项目或在建项目）

5.房地产开发企业资质申报承诺书

6.资质证书正、副本

7.企业经营场所证明材料

8.企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）

三、房地产开发资质办理流程

1.在“四川省房地产企业管理信息系统”备案成功的近三年业绩（已竣工项目或在建项目），这个相对很多企业都是有难度的。因为有些企业没有业绩，但是我司可以提供相关业绩，办案时房地产间预计15个工作日

2.配备相关人员：房地产开发资质一级：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于40人，其中中级以上不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人，工程技术、财务、统计负责人具有中级以上职称；房地产开发资质二级：申请可承揽15万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经济的等专业技术人员不少于20人，其中中级以上不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，工程技开发术、财务、统计负责人具有中级以上职称；房地产开万源发资质三级开发：申请可承揽10万平米以下房地产开发项目的：有职称的建筑、结构、经广龙济的等专业技术人员不少于10人，其中中级以上不少于5人，持有资格证房地产书的专职会计人员有限责任不少于2人，工程技术、财务负责人具有中级以上职称。

3.编写申报资料，公司可以找一个行政人员或者资质代办公司完成

4.等待公示公告

5.领取资质证书

本公司可承接四川全省，房地产开发资质代办业务，代办价格面议