增值税税率变化的五个常识

1、公司是一家住房租赁企业，登记为一般纳税人，已向本市住建局进行开业报告，如向个人出租住房时选择适用最新出台的住房租赁企业增值税减税政策，应当开具多少税率或征收率的增值税发票？

2、开具专票时，票面的收款人一项忘记填写，这张发票还能用吗？

3、单位为职工个人购买商业性补充养老保险是否缴纳个人所得税？

4、定期定额户开票金额超过税务机关核定金额需要申报吗？

5、同一笔合同需要多次对外支付，只需备案一次还是需要多次备案？