上海市税务局官网宣布:个人房产税试点于2021年1月28日起试点实施,其实上海试点征收房产税已经十来年了。
上海市房产税征收细则分为一下四点:
一、适用税率为0.6%。
二、对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住面积扣除。
三、上海市房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积——新购房单价——70%——税率。
四、按年征收。
所以上海试点征收房产税的计算方式为:纳税额=应税面积x新购房单价x70%x适用税率。
以三口之家来算、住房200平米、单价5万计算的话,应税额=(200-3x60)x50000x0.7x0.6%=4200元。。。。。。
写到这里我不禁笑了!
我相信稍微有点文化的人看到这里也笑了!
按照上海房产税的征收标准,90%以上的上海人都不用缴纳这个什么捞什子房产税,因为每个人60平米的免税面积,三口之家就是180平米,不是亿万富豪都没有缴纳房产税的资格,我们为亿万富豪操这么多心干什么?
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