100笔房地产会计真账业务案例解析

以北京市金质房地产开发有限公司的实际业务为案例（一般纳税人）

开发企业可根据本身经营开发的业务要求，设置下列账户：1、“开发成本”账户 2、“开发产品”账户、预收账款……等等

一、55笔房地产企业成立初期的真账处理案例解析

部分展示

业务22预付工程设计款的账务处理

6月21日，预付工程设计款47.70万元，未收到发票。

会计入账需要的原始凭证。

预付工程设计款的会计分录

业务23收到上述工程设计款发票的账务处理

6月22日，收到上述工程设计款增值税专用发票确认开发成本。

入账所需的增值税普通发票

收到上述工程设计款发票的会计分录

支付集团内关联公司往来款的账务处理

6月29日，支付集团内关联公司往来款500.00万元。

入账要用到的付款申请单和网上银行电子回单

支付集团内关联公司往来款的会计分录

工程部报销费用的账务处理

6月29日，工程部报销费用12720.00元，其中住宿费5936.00元（收到增值税专用发票），业务招待费6784.00元（收到普通发票）。

工程部报销费用的会计分录

计提本月工资薪金的账务处理

6月30日，计提本月工资薪金380640.00元，其中工程部、造价部141900.00元，营销部74670.00元，管理部门164070元。

计提本月工资薪金的会计分录

……

二、45笔房地产销售时期的账务处理案例解析